李不凡想了想，他对王立群道：“这样，咱哥俩要说玩游戏专业，但是研究网吧的话，还得找更专业的人士，我问问亮子。”

他把电话打给李志亮，把王立群想买下网吧的事说了一遍，李志亮说正好跟冯浩在一起吃晚饭呢，现在他们一起打车过去看看。

“这回好了，亮子直接带来个专家，我都得叫二师哥。”李不凡笑着对王立群道。

王立群看来是真对这个网吧上心了，他这转转，在那边摸摸，甚至看到有的电脑桌后面有灰尘，他都把抹布顺手拿了起来，但想想这网吧不是自己的，他这才尴尬的一笑把东西放下。

李不凡把这些都看在眼里，他不动声色。

网吧老板一直都在，他在里间的办公室忙着算着账目，而且他跟王立群熟悉，这哥们十天有八天时间是泡在这个网吧卖外挂，基本上做到以网吧为家。

不光网吧老板，常到这个网吧来玩的人，不认识王立群的人都少。

老板三十多岁，整个人笑眯眯地戴着副金丝眼镜，他出来后先对着李不凡点点头，“上次你们来玩游戏，咱们见过。”

李不凡走过去靠在吧台上，跟他随意聊天道：“这么好的生意怎么说撂下就撂了？”

老板叹了一声，“家家有自己难忘的经，父母年纪大了没人照顾，我又不能总在北边呆着，这不才想着把店盘出去回老家，侍奉二老双亲。”

李不凡听完他的话，不禁对他生出敬意，“百善孝为先，兄弟你好样的。”

老板转头问王立群，“怎么样，你对这网吧比我还熟儿，还有啥看的。”

王立群道：“你就是要价太高了，我哪儿一下弄那么多钱去。”

李不凡知道王立群说的是真话，他跟着自己赚了钱倒是不假，但最多有个三四十万就顶天了，但对李不凡来说钱不是问题。

他想到一件事情，问老板道：“你这里上下二层，每个月的房租要多少钱？”

老板也抽着烟道：“这个地点商圈比较成熟，每个月要3万租金呢。”

“不过呢当着明人不说暗话，我这也是打算把网吧卖了，要不然也不会告诉你们。除了房租水电和雇佣的网管、服务员、打扫卫生的阿姨，每个月还能有二三万的收入。”

“要是到了每年的两次学生假期，一个月净赚七八万是小意思。”

李不凡点点头，他知道老板说的是实话，这确实是一笔好生意。

“哦对了，你知道这地方打算往外卖吗？”

老板愣了一下，随后才反应过来，“你说这房子啊，我前段倒是听说房主也打算卖掉，不过问价的人多，买的就没有了。”

“这上下两层得有400多平米吧，对方要什么价？”李不凡眯着眼睛，目光深深地看着远处的窗户。

“要价300万，都快合5000元一米了，一般人还真买不起。”老板唏嘘道。

这下李不凡心里有数了，但他只是笑笑不说话。

李志亮和冯浩赶了过来，冯浩先对着李不凡打了招呼，他知道李不凡的习惯，在外面不让别人叫自己李总，因为李不凡不想暴露身份。

“这网吧不错啊，好像装修时间不长吧？”冯浩一边四处转一边道。

老板走过去道：“还是老弟有眼力，到底是专家，三个月前我刚收拾了一遍，不光重新装修了网吧，把一些老旧电脑也更换了，而且又加了一条宽带。”

“光这些我就投进去十五六万块钱，要是早知道现在不打算开了，我还投那个钱干嘛。”老板有些肉疼地道。

李不凡知道老板的话里有水分，他也不点破。

“开机看看行吗？”冯浩直接坐到电脑前边。

“没问题，你尽管体验咱这上网速度和电脑配置。”老板进到机房把服务器打开，李志亮跟了进去把里面的设备看了一遍，等他出来的时候对着李不凡点了点头。

冯浩和李志亮分别选了四台电脑，用比较消耗内存的大游戏测试了一下电脑的速度和网络带宽。

冯浩最后看着李不凡：“设备都没问题，电脑也是现在最新的机型。”

老板看出了眉目，他对李不凡道：“看来是你要买我的网吧，不是小群子？”

李不凡呵呵5一笑，“我们是帮小群子把把关。”

“这个价钱真不能再商量了？”他问道。

老板很为难的想了下，然后下了很大决心似的道：“我也是真急着把网吧出手，要不然也不能要这个价位。”

“这样，一来你们是小群子的朋友，不管是他买还是你们买，都是熟人关系了。二来只要你们能一次性付清现金，那就75万不能再低了。”

李不凡点点头，他没有马上答复老板，而是道：“你能联系一下这房子的房主吗，我想想见面聊聊。”

老板越发对李不凡好奇起来，他再次细细认真打量了一下李不凡，他开网吧这么多年阅人无数，也算见识多广，他能感觉到李不凡的沉稳老练不是装出来的。

王立群早就明白，以自己的财力是无法接下这么大的“盘子”，一切只能靠李不凡，但他也不明白李不凡现在的打算，所以他在一边只是看着并不言语。

老板对李不凡说话越发的客气，“那行，房主住的离这儿不远，你等着我打电话试试。”

半个小时后，网吧的房主到了，是一个白发苍苍的老爷子，他进来后看到李不凡这么几个毛头小伙子，他就有些不高兴。

老板赶紧走过去道：“叔，这位是真的买主，你可以跟他好好谈谈。”

老爷子这才认真的看了李不凡几眼，李志亮和冯浩都晓得李不凡的财力，他们相视一笑，冯浩道：“以后咱们有自己的网吧可以玩了。”

李志亮左右看看，“那是啊，这里离公司也不远，下班了来打几把游戏，楼上还有能睡觉的地方呢。”

冯浩道：“在这儿睡啥，要睡也回公司睡去，在办公室把床一支上或是沙发上一躺，比哪儿都舒服。”

“你要买房子？”老爷子开口对李不凡道。

李不凡客气地道：“老爷子是我要买，我不光要买您这房子，还要把这网吧一起买下来。”

老爷子咦了一声，“你也太年轻了吧，你家里是干什么的？”

这话他本不该问，李不凡也可以不回答，但他只是笑笑道：“不瞒你老说，我家是鹤城开矿的，家里有四五个矿，就是不缺钱。”

“这不家里不想让我这么整天混日子，让我投资学着做点儿生意，我就相中了这个地方。”

李不凡在心里早就估算过了，使用面积超过400多平米的房子，在这种成熟的商业圈子卖300万，那是真心不贵。就算不开网吧，只要把这房子留在手边放个七八年，将来卖到1200万是妥妥的。

未来三年之后，李不凡记得会把这里的交通全部打开，形成以苏锦大厦为核心的大型商业圈，这里的土地也变得寸土寸金，所以他根本没打算跟房主往下讲价。

老爷子马上对李不凡的态度就不一样了，“原来是这样啊，我要的房价你都知道了吧？”

“不就是300万吗？”李不凡道：“明天您老拿着全部房产手续，我带着钱过来，咱们直接到房产交易所办理过户。”

“咱们的房屋买卖也不需要中介，到时候走交易所的房产资金监管，更名后的房产证一到我手里，钱就自动划到你的账上。”

老爷子听李不凡说的头头是道，想到他家是开矿的，有钱人家的孩子都早立事，啥样的房产买卖没见过，反而更放心了。

“行啊小伙子，本来这房子我还舍不得卖呢，但我岁数大了留这房子也没用，不如把钱给儿女分吧分吧，再给自己留点儿养老就行了，既然你说的这么痛快，那咱们就定了。”

“明早咱们就房产交易所门前见。”

临走时老爷子一再嘱咐，“小伙子你可靠点儿谱，我这么大岁数经不住折腾。”

李不凡摆摆手道：“老爷子您就瞧好吧。”

等老爷子走后，就见网吧老板用崇拜的目光看着李不凡，“行啊兄弟，你是真儿人不露相啊。”

“既然你这么有钱，那我这网吧”

李不凡赶紧道：“哥们打住，我是唬那老爷子的。”

老板惊道：“啥，你没打算买房子？”

李不凡递给老板一支烟，“你急什么，听我说啊。”

“他是看我年龄小，怕我不靠.谱儿，我要不表现出家里特有钱，他能这么痛快跟我做交易吗？”

“跟这些老年人打交道是最麻烦的事，我不想跟他浪费时间。”

老板没被糊弄住，“那你出手就300万也够有钱的了。”

李不凡笑了笑，“谁说我要买，是我娘家的舅舅出钱，我就是给跑个腿儿。不过呢我眼光还是有的，这房子他卖便宜了，要是在手里再放上几年，到时候400万都打不住。”

老板点头道：“你这话到是在理儿，我也是这么想的，要是有钱呢，我早就把这房子自己买下来了。”

“那行，咱们还是按照说好的网吧75万成交。”

他见老板还要说话，李不凡就道：“网吧是小群子要买，我们大家帮他凑钱，咱们办手续工商过户啥的，都是小群子的名字。”

李不凡见老板管王立群叫“小群子”，他也跟着这么叫。

“哦是这样啊。”老板又点点头。

他觉得李不凡的许多话说的都有道理，可又觉得哪块不那么对劲，想了一会儿又想不明白。

但能够把网吧卖到75万，也到了他的心理价位，他也没什么可说的。

“咱们也说好了，现金一次到位，不要分期的也别贷款，我耽误不起那个时间。”老板也嘱咐道。

李不凡道：“行，明天下午咱们一起办理网吧的买卖手续，你是卖方可能更谨慎一些，你来弄份合同，到时间我们签字就完了。”

老板一拍桌子道：“那咱们就一言为定。”

李不凡打了个“OK”的手势，这才招呼着其他三人一起下楼，王立群有一肚子的话要问李不凡，可他还是生生忍住了。

到了网吧外面，李不凡往对面一指那家“鞭蛋烤串王”，“走哥几个，咱们边喝边聊，怎么着也得先庆祝一下。”

到了店里找个清净的地方坐下，李志亮不用李不凡安排，把店里的特色串和烤品点了一遍，又叫了一箱啤酒。

李不凡对王立群道：“我知道你想问什么，这个网吧算咱俩一起投资，你出三十万就行，剩下的钱全算我的。”

“这三十万我也先帮你垫上，赚了钱从分成里慢慢还我。”

“平时你来负责管理，到时候咱们三七分账。”

在王立群还没反应过来的时候，李不凡哈哈笑着举杯道：“是你七我三，我意思一下就行了，别忘了我还是房东呢。”

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