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财大气很粗

作者:金算盘 | 分类:都市 | 字数:174.6万

第346章 选购商铺

书名:财大气很粗 作者:金算盘 字数:3656 更新时间:2024-11-25 22:27:24

眼下暂时还不能对古星帮出手,毕竟这次有仙人会的参与,事情一闹起来就会变得不可收拾,所以雷俊非绝对不会让先锋帮去当出头鸟,就连今天古星帮出手对付当铺和房产中介他也只有视而不见,等到仙人会一切准备就绪并且已经在干扰古星帮以后,雷俊非才会带领先锋帮一举占领市西。

第二天一大早,雷俊非吃完早饭既没有去跟狄行和周山雨会合,也没有去健身房锻炼身体,而是与叶云飞和方俊两人来到街上闲逛起来。

这次闲逛的性质跟以前有点不大一样,以前雷俊非出来闲逛那么不用多说肯定就是真正意义上的闲逛,也就是只看不买,而这一次他不仅要买,而且还要大买!

叶云飞左手拿着一个罗盘右手掐着指头,左右张望两眼对雷俊非道:“这条街的风水不错,左不依山右不傍水,难得的是这条街上人烟稀少,如果我们将地方选在这里,应该不会显得高调。”他口中的地方,正是昨天晚上雷俊非所说的让异能者集结的地方。

雷俊非和方俊都是无奈的望着他,今天刚出来寻找地盘的时候自己就已经说过,一定要找一个尽量人少,远离商业区的地方,这样才能保证聚集着许多异能者而不被发现,眼前的这条街已经近乎是一条烂尾街,街面两旁的店铺零零散散,就算是开着门也不见有人守着,路上的行人更是少之又少,如果这里是一个客流量超多的商业街道的话,自己是打死也不会相信的!

所以,叶云飞口中的话难道不是废话么?

这里是市西向西,也就是远离商业区已经很远,如果再继续往西行的话,就会出仁庄市来到一条通往另外一个城市的道路上面,当然,最先达到的肯定会是一个祥和的小村庄,所以这边的地头用来作为居民点还比较不错,可是也不知道是哪个脑残的开发商起初一开始就是按照商业区的模板来修,直接导致这里连鸟都不过来生蛋,就连仁庄市的本地人都有大半不知道市西还有这么一条商业街,而这里,也自然成为雷俊非需要的地方首选。

一边往里面走,里面开着的商店就越少,远远望去,前方十几个商铺几乎就没有开门的,而且商铺连一个卷帘门都没有,看来短时间内这里是绝对不可能发展起来,而这里这么久都没有被拆除,看来跟进口处还有不算多的商家有关,那自己买下这里,应该会比较安全。

雷俊非走到临近自己身边的一个小烟摊的老板道:“老板,来一包中华。”待到老板眼放精光的把中华递给他,他也付钱后,这才继续问道:“麻烦打听个事,这里的开发商是哪个公司?我想买几间铺子下来。”

常人来到这里买下一间铺子都已经算是奇迹,而且奇迹中还必须得有价格低廉的因素在此,而现在雷俊非直接告诉烟摊老板他要买下几个商铺,这位老板倒是有点奇怪的看着他,可是转念一想这几个人打扮都比较得体,看起来像是有钱人,会不会是这里终于要拆迁了,所以他趁早买下几间商铺等着发国家的财?想到这里,老板开心且兴奋的告诉雷俊非:“就是那边,那边进口处的第一家就是这条步行街的售卖处,你要买商铺的话就到那里去吧。”

道了一声谢,雷俊非就带着叶云飞和方俊往原路返回,可是他左想右想,自己一路走过来看见过有什么售卖处吗?答案是肯定的,也就是肯定没有!

来到入口处,左边第一家商铺是一家卖茶叶的,右边的则是一家按摩馆,不过按摩馆的规模看起来似乎要高档一点,里面的人也不尽是穿着按摩人员的衣服,有些是穿着一些棕色职业装,像极了一般楼盘开卖时候的售楼人员。

走进按摩馆,立即有一名穿着一个白汗衫白外套的中年人迎上前来,问道:“几位是来按摩的?我们这里的按摩师傅技术绝对过关,价钱也便宜!”

中年那人大概四五十岁左右,长得有点微胖,一头黑发乌亮乌亮的,如果单看他的头发,雷俊非绝对不会认为他已经有四十余岁,毕竟不可能哪个人已经步入中年行业,头上会一根白发也没有,而且还尽是乌黑油量的优质头发。

雷俊非并未急着回答中年人,而是向他后方望去,一名穿着棕色职业装的女人站在一个柜台前方,柜体正面写着‘风平步行商业街商铺租售处’,如果不出意外,那名烟摊老板说的应该就是这里,雷俊非道:“哦,我们不是来按摩的,额……我想买几间铺子,请问一下是不是在你们这里登记?”

那名穿着职业装的女人抬起头来望着他,但是并未说话,而是那名中年人高兴的回答道:“对,对,就是我们这里。”他走入房间去拿出一个外套穿在身上,雷俊非这才发现似乎也是一件职业装,不过那名小妞穿的是棕色,而他的是黑色,他道:“鄙人是风平步行商业街售铺经理,姓黄,请问几位朋友尊姓大名?”

售铺经理?雷俊非听说过售楼经理,这个售铺经理他还确实是第一次听说,不过想想也知道应该跟那个售楼经理差不多一样大的官,他就回答道:“我姓雷。”他没有说下去,万一自己的名头在这边也响怎么办?那保不证人家售铺经理还以为自己是来收保护费的呢!

方俊道:“方俊。”他的名字在双口市都不怎么响,又何况是在这仁庄市?一般就连上门买他杀人的人都不一定知道他的真名,所以他不需要忌讳。

叶云飞则比较直接,道:“尊姓叶大名云飞,神算门现任门主人称神算子的叶云飞就是我了。”

黄经理还是一个比较经得起冷幽默的人,他并未去搭理叶云飞,因为他也看得出来三人中最年轻的这个姓雷的人才应该是老板,因为他走进来的时候剩下的两个人都是跟在他身后,而且只有他才不肯告诉自己他的全名到底是什么。

有人肯上门来买铺子对他来说已经是极大的幸运,他当然不可能还去废话浪费时间,直接对雷俊非道:“不知道雷先生喜欢这条街的哪一间铺子?只要你诚心要再给一个合适的价钱,我们现在就可以签订合同,明天你就可以找人过来装修,最多一周,一周以后就可以正式营业!”

“额……你们这里不是定价卖的吗?还可以砍价?”雷俊非奇怪道,他虽然没有买过一手铺子,可是他却也知道店铺跟房子是一样的,通常来说都是规定多少多少钱一个平方米,至于后来买家嫌贵,倒也可以讲价,不过对于当今社会来说,能买得到已经算是一件万幸的事情,谁还会去讲价?

额……也确实,确实在这条所谓的步行商业街,卖方想不让买方砍价都不可能!

黄经理尴尬的笑了笑,道:“雷先生我也不唬你,这条街是个什么情况你也应该知道。”整条街上百间店铺,充其量也只有靠入口处的十几家店铺有人买下来或租下来,后面的七八十间店铺连一个卷帘门都还没有。

“嗯,那你帮我找几间靠中间地段一点的铺子吧,然后你直接开个价,我看你也是个耿直人,你要是不乱开价,那我也耿直,签完合同直接付钱!”这种铺子应该不会贵,所以哪怕是一次性多买下来几间,雷俊非也还是承受得起。

黄经理见雷俊非是爽快人,他也就不再多话,走回去跟几个穿着棕色职业装,应该是他下属的人说些什么,然后就拿出一张图纸来在上面画画指指的,一分钟过后,他拿着那张图纸来到雷俊非,展开给他看,道:“就画红圈的几间铺子怎么样?”

雷俊非接过来一看,画得有红圈的店铺一共有九间,看起来眼前的这个黄经理还真的是要急于出售店铺,自己说找几间,他还就真的给自己找了最大限度的‘几间’!

九个店铺分为两边连在一起,雷俊非一看这个分布就顿时感到不合适,他又看向一边,临近的地方和自己现在所在的入口处这边有零散差不多十五六家商铺都画得有黑圈,如果不出意外这些铺子应该就是自己看到过的已经卖出去的铺子,随即他就对黄经理道:“我就要这边连着的五间铺子吧,对面的这四间我用不着,你开个价吧。”

其实黄经理也是为雷俊非着想,所以才把九间铺子分为两边勾画出来,如果九间铺子一起在一边的话,那么末尾的一间已经无限接近街尾,街尾的那一条道路除非是出城和进城的人外几乎很少有行人路过,所以为他的生意着想,哪怕是就算开在入口处也不会有什么生意,他才会这么选的九间铺子。

此时听见雷俊非只要五间他也没有气馁,自己这步行商业街已经正式对外出售近半年,结果才卖出去十五间,现在有凯子肯花本钱一次性买下五间店铺,已经算是天上掉下了馅饼,黄经理赶紧道:“这样吧,你既然要买这么多铺子,那么我就给你打个折,五间铺子一起一百万如何?”

一百万是卖价,雷俊非也观察过每间铺子大约有三十平米,如果这个价格拿到外面去绝对是人人抢着要,不过在这里,虽然也算不上贵,可是能节约一分就是一分,自己干嘛要多拿钱出去?便道:“不行,贵了,我只出八十万!如果你有需要的话,一次性现金付款也行!”

“雷先生,这……有点不合适吧,你看看就算你去买一套一百多平方的房子都不止这个价钱,要不你再加点?”黄经理争取道。

“不行,就这个价格,如果不愿意卖的话,那我只有换另外一个地方买,虽然你们这里确实价格便宜,不过客流量也不多吧?”雷俊非还是只肯出八十万,这节约下来的二十万,对于他来说是势在必得的!

其实雷俊非一直很奇怪,买地皮或许不便宜,可是加上修建的费用和工人的支出,为何修成以后就会出现一两万一个平米的高价?要知道现在的一亩地也才几千块钱而已!所以他很自信,自信不管黄经理是开发商亦或则是开发商的人,自己出的价格对于他们来说他们也不会亏!

果然,黄经理稍加迟疑后,还是只得答应下来:“好,我看你这么耿直那我也不小气了,你什么时候可以来签合同?”看见没,急于出售铺子的他连订金的事情都没提出来,直接就想着要签合同把铺子给卖出去!