房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第四百八十七章 喜事连连
赵倩进来之后,大家的视线和目光也都随着赵倩的进来而吸引了过去,赵倩惊讶一笑,然后对着陈飞不好意思道:“陈经理,客户来了~!”
“噢,让他们在店内做做,稍微一等,这里马上完事了~!”
陈飞笑了笑,对着赵倩叮嘱一声。
“好的,那我就先让他们在外面坐坐~!”
赵倩微微一笑,便是转身走了出去。
回过头来,女客户也是无奈地笑了笑,然后,对着陈飞淡然道:“你马哥啊,就是个爽快人,他也要面子的很,既然他都答应你了,我也没话说了,一万一就一万一吧~!”
女客户说完话,便是从兜里取出了两叠封好了的厚厚的钱来,直接将一叠放在了桌面上,然后,直接从另一叠封好的钱里数出了1000块放在了桌面上,笑道:“本来想凑个整来的,可是,我看,你这小伙子,这么年轻,做个生意也不容易,就凭你昨天晚上为了我们的事儿忙了一晚,这多给的1000就当给你的奖励了~!”
女客户的话很中听,让人也很舒服,陈飞听了之后,双手合十,立刻对着女客户和马哥鞠了一躬,然后,十分热情道:“感谢嫂子和大哥对我的照顾,这一个单子,我肯定会尽心尽力地帮咱们办,有任何问题,咱们随时沟通哈~!”
“呵呵,行了小陈,你们还有客户,就不耽误你的事儿了,我们就不久留了~~你忙吧!”
马哥呵呵一笑,便是直接从沙发上站了起来。
陈飞直接笑颜相接了几句,然后,带着陆超一脸欢笑地将客户马哥和女客户一起送出了店外,直至他们上车远远离开。
今天,有了一个好开局,陈飞也是十分高兴,碰到了像马哥和他对象这么好说话的客户,陈飞心里别提有多高兴了。
这人一高兴的时候,走路都是带风的,而且,陈飞隐隐有个预感,那就是,接下来要谈的这个客户,说不定也会给自己一个惊喜。
回到了店内,陈飞直接笑脸迎上了将要谈门头房的客户:“抱歉哈,让您久等了,进办公室咱们慢慢谈吧~!”
客客气气地将客户引进了办公室,陈飞谈笑之间,先是给客户沏上了茶水,然后,开始与客户开始真正的交流了:“对了,钱先生,昨天我忘记问了,咱们打算做什么行业呢?”
由于昨天有心事,且有些乏累,陈飞直接没有细问这个客户租赁过来到底想要干什么,所以,今天一开始,就直接问上这个了。
“呵呵,其实我们干的,和你们干的有些相似,只不过,我们做的是你们的后期,你们管卖,我们管装~!”
客户钱先生笑了笑说道。
原来是这样,干装修的啊?陈飞心里先是一愣,然后直接明白了。
“呵呵,那咱们日后说不定会有合作的空间呢,只是不知道钱先生是搞家装还是搞厂房还是其他的?”
陈飞继续笑着问道。
“我们主要做家装,中高档,有些办公室、写字间以及厂房我们也会接的,其他的一般的基本不做~!”
钱先生微微一笑,直接道,言谈中吐露着一种隐隐地中高端气息。
陈飞的心思一动,原来是做中高端装修的,那么如果这样的话,那他们需要的门面应该很多才是啊,两间都不够放道具的呢。
想到这里,陈飞脑海里立刻出现了自己印象中的一些搞家装的装饰公司来,一般他们都是将现成的门啊、卫浴啊、楼梯啊、灯具啊以及简单的样板给装好了,然后,直接让客户来真是体验的。
那么两间的门头,应该不够,而且,陈飞所在的这个位置,房租不算太地,他们选择这个地方,可能是看重这个交通与地理吧?那就说明想做的是一个大买卖咯?于是,陈飞猜测,这个客户胃口可能不小,今天或许还有大收获。
“呵呵,照钱先生这么一说的话,两个门头够用的吗?根据我的经验,你们应该需要一块不小的办公室,单单你们的那些样品、画册什么的,就得好一大堆吧?”
陈飞淡然道。
脸上起了一丝意外,钱先生直接纳闷了,眼前的这个小伙子,看上去这么年轻,怎么思路和言谈这么与众不同,稚嫩的外表下却是暗含着一副十分稳沉的灵魂一般。
“呵呵,陈经理说得不错啊,实不相瞒,其实,我今天来这里,是想和你谈一谈,将你这里一楼的商铺都租下来的事情的~!只不过,这个位置不错,租金较高,不知道陈经理会给我多少优惠呀~!”
没有过多的犹豫,钱先生直接将自己的来意给说明白了。
呵呵,真是好事成双喜事连连呢,如果今天这哥们将我的商铺全租出去了,那么,直接解了我最大的燃眉之急呢,如此一来的话,下个月,我也好过很多了。
不过,眼下,这块肥肉虽然大,但是,能不能吃得下,那得看接下来的谈判了,莫不可大意了,大意失荆州,这可是常有的事儿,陈飞惊喜过后,又十分镇定地告诫自己道。
之前他已经定过标准了,而且,昨天也已经给客户报过一大一小的报价了,此时,客户突然提出要将剩下的全租了,那么我也得给他按照昨天的报价来报才是,要不然就会让客户以为我有些不太诚实了,如果报多了的话,直接给他让几个钱不就是了?
心里暗忖了一番之后,便是拿起了计算器,又默默算了一下,一大一小8.5万,也就是大的按照5万报的,小的按照3.5万报的。
剩下的还有两间大的,三间小的,一共是5X2+3.5X3=10+10.5=20.5万之前我的底线是18万,那么20.5万到18万之间,还有两万的空间,应该足够谈判的了。
陈飞心理大致一估算,然后,直接笑着对客户报价了:“是这样的钱先生,我之前在市场上的报价你肯定也看过,在这里呢,我也不多说了,你既然能全租,也算是个大客户,我就直接给你报20.5万,你考虑一下~!”
陈飞的最后一句话听上去比较硬气,好似不太愁租一般,若是换了一般人,可能会有说你觉得咋么样?这句话显然就不比陈飞那一句力道大了,有些怯弱和不自信了。
陈飞说完话之后,便是一脸镇定地看着钱先生,等待着钱先生的回答的,而在陈飞的内心里,他确实也有底气,因为,这个位置很好,单单这几天,来看商铺的就七八组客户了。
所以,陈飞有时候,还真的不愁租。