房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第二百六十三章 签字
耐心的等待着蒋哥看合同,陈飞也是认真地又把自己手里的那份合同给通读了一遍。
合同无小事,陈飞在这方便虽然是个行家里手,但是,也不能大意马虎,万一给自己留下一点后患,这商业无情,真要是到了关键时候,一点失误和缺陷直接让自己万劫不复。
蒋哥大致浏览了一下合同,时间加起来也就不过五分钟,随后,只见他将合同啪的一声往王姐的茶道桌旁一放,笑呵呵地看向了陈飞:“行啊小陈,合同写的很严谨啊,看得出来,你是个仔细、认真的人,我觉得没问题啊~!”
“那好嘞蒋哥,如果合同没问题,那咱们可就签字画押咯~!”
陈飞笑着从牛皮袋子里取出了一盒鲜红的印泥来,同时,小脸一笑,恭敬地将手里的中性笔递给了蒋哥:“蒋哥,您先签吧~!”
蒋哥呵呵一笑,接过陈飞手里的中性笔,直接在合同上游龙走凤的挥毫起来了。
蒋哥的字写得很不错,字迹工整、苍劲有力,看得出是一个对对书法有些造诣的人,此时,陈飞才知道蒋哥的全名——蒋天笙。
看到这个名字的时候,陈飞脑子里一惊,直接想起了港剧《古惑仔》里面的龙头老大蒋天生来了。
不过,看蒋哥的年龄,已经四十多岁了,他起的名字时间肯定是要比港剧里那个漫改的人物名字靠前的。
呵呵,果然牛逼的人名字都很霸气啊。
蒋哥签完字之后,陈飞直接将印尼给拧开,让蒋哥在自己的名字上和身份证号上按下了手印。
随后,陈飞拿过合同,自己在乙方需要签字的地方,工工整整地签下了自己的名字。
签字画押,这一顺序,不用别人知道,陈飞直接一气呵成。
整个谈判加签约的过程都十分畅快,用时不算太长,等合同签完的时候,时间也才刚刚11点10分。
这么大的一个单子,就在陈飞和蒋哥的说笑声中给定了下来。
两个人约定完毕,蒋哥给陈飞留下了一张银行卡号,然后,陈飞下午去银行,将定金加上前期租金一并打给蒋哥。
这笔款,陈飞分的很仔细,虽然蒋哥前期要的那10万元名义上是定金,但是,陈飞让蒋哥开的收到条却是7万定金加上3万的前期租金。
因为,从法律上来讲,定房定金,绝对不能超过房款总金额的20%,否则,合同无效。所以,这次定金的金额最多是7.6万,陈飞则是直接化整为零,定下了7万的定金。
蒋哥对这样的讲究没有啥大意见,他当着王姐的面,打了一个收到条,上面标注的就是7万的定金加上3万的前期租金。
为了方便,蒋哥原本直接想把这个定金条子给陈飞来的,可是,陈飞出于小心谨慎加负责的态度,直接让蒋哥把定金条子放在了王姐这里,然后,等他给蒋哥打完钱之后,再让陈飞来取。
陈飞做事不慌不张,谨慎有序,赢得了蒋哥的青睐与夸赞。
合同签完了,也到了饭点了,蒋哥很高兴,也很讲信用,直接用他的虎头奔S600L拉着陈飞和王姐出去吃饭了。
这是陈飞归来后,第一次做豪华车,蒋哥的虎头大奔的确够舒适,有钱人的确会享受,坐在车里的陈飞,内心不禁又升起了一股子斗志来。
坐在虎头奔的后座上,透过那灰黑的车窗,陈飞扫视这车外的世界,心里暗自下了一个决心——两年之内,除了买房,我一定也要开上大奔。
蒋哥是个生意人,开着车的时候,就接到了很多约饭局的电话,但是,都被蒋哥给一一婉拒了。
王姐坐在副驾驶上,笑呵呵的和蒋哥打趣,蒋哥则是哈哈一笑,随口跟王姐开着玩笑,两个友人之间,谈话很轻松,也不太需要顾忌太多。
“若菲啊,你想吃什么啊?”
蒋哥开着车,随口问道。
“去吃点羊肉吧,好久没去了,挺想念那味道的~!”
王姐轻轻捋了捋那柔顺的秀发,随口一句。
“小陈啊,吃羊肉不忌口吧?”
蒋哥想的比较全面,同时也问了陈飞一句。
“没事啊蒋哥,我没问题~!”
陈飞笑了笑,赶紧回道。
蒋哥请客看的是王姐的面子,王姐想吃什么,陈飞就跟着吃什么,吃什么不行?哪里还有什么意见呢?
吃饭的地点是一家看似还不错的饭店,名字叫国庆鲜羊,大大的红字招牌看上去很大气,好似红红火火一般,蒋哥将车子停在了饭店的门口,然后笑呵呵地走了下来,直接向着门口走去。
说实话,这里陈飞第一次来,上一世虽然陈飞在阳州待过一段时间,但是,那段时间的陈飞比较落魄,一般很少外出下馆子,即便是偶尔和朋友们出去吃喝,去的地方也只是些小饭店和大排档,只要是稍微有点面儿的饭店,陈飞绝对不会碰触的。
跟在蒋哥和王姐的后面,陈飞满脸微笑,走进了饭店里面。
热情的服务员,一见蒋哥的面,直接蒋哥长蒋哥短的叫着,直接把陈飞他们往里引,直接引进了一间包房内。
蒋哥直接对着服务员点上了,香烤羊排、羊蹄子、拌羊肚、麻辣肥蛤、全羊汤,蒋哥一口气说了五道菜,凉的、热的、烤的还有汤直接都全了。
这里上菜的速度还挺快,点完了菜也就两三分钟,拌羊肚就上来了,中午的,肚子也饿了,蒋哥直接招呼大家动起了筷子。
这一顿饭,吃的比较丰盛,毕竟王姐是个女性,吃的不多,她也就是蜻蜓点水般意思了意思,大部分菜都被陈飞和蒋哥给消化了。
席间,蒋哥也是对陈飞的个人以及经理起了兴趣,无意谈笑间,陈飞又是把自己同王姐第一次见面时所谈的内容,大致如初地同蒋哥叙述了一番。
王姐对陈飞的赞誉也是不绝于耳,看得出,王姐很是欣赏陈飞,而陈飞,能够在短短的三个月内赚取到十来万佣金,也是有真本事,没让王姐看错。
因为蒋哥生意较忙,大约用了半个小时的时间,陈飞一行人解决了午餐问题,蒋哥便是开着车,把陈飞和王姐送回了铭宇茶楼,随后,直接离开了。
陈飞很注重效率和信誉,他说下午给蒋哥赚钱,那就得抓紧时间,与蒋哥道别之后,简单的和王姐寒暄几句,诚挚地道了几声谢,然后,陈飞告别王姐,直接骑上电车,踏上了去房管局的路程。
陈飞目的很明确,只要在房管局查完,确认写字楼的归属没问题,他就及时给蒋哥转上钱。
陈飞明白,做生意,讲究的就是诚信,言必信、行必果,只有这个前提,别人才乐意和你合作,离了着这个根本,你不可能做大。