第418章 民事纠纷

陈锋带着律师来到派出所，见到了萧雅，以及房东夫妇。

萧雅还算镇定，一脸平静的样子，房东夫妇却依然显得很激动，在知道陈锋带着律师过来之后，更是气愤得很，语气嚣张地表示就是要花一百万，也得让萧雅坐牢。

这对夫妇典型的秀州土著，普通话带着浓重的秀州口音，年龄在五十岁上下，这种年纪还这么嚣张的夫妇，属于典型得志便猖狂的市井小人。

陈锋没有跟他们这种人争吵对喷的兴趣，免得失了身份。

他只是按照流程让带来的律师帮忙办理相关手续，带萧雅从派出所出来。

这名律师是卢冠成介绍的民事律师，四十多岁年纪，看着就很稳重，经验丰富。

萧雅的这起案子确实只涉及民事纠纷，够不上刑事。房东夫妇实际上也没受什么伤，也就是一点皮肉之苦。

在陈锋过来之前，派出所这边就居中调解，让他们双方商量着解决这场纠纷。

房东夫妇这边做为吃亏的一方，提出了他们自认为比较合理的和解条件：第一让萧雅三天内退租，第二赔偿他们20万，夫妻俩一人十万的赔偿金，很公道。

这样的和解条件萧雅当然不接受。在警察的继续调解下，房东夫妇好不容易退让了一点，那就是将赔偿金降到18万，但三天内无条件退租这点还是不松口。

于是，调解自然就失败了。想要解决这场纠纷看样子只能通过法律途径，去法院打官司。房东夫妇也是以此做为威胁，表示要让萧雅坐牢。

等到陈锋带着律师过来，自然也刺激了他们的敏感神经，更是做出一副要跟萧雅打官司到底的架势。

可惜，陈锋对他们如此作态完全无感。他带来的律师很快就办好了相关手续，带着萧雅就离开了。

房东夫妇气愤地跟着他们出了派出所。

在派出所门口不远，女房东第一个就追了上来，挡住了萧雅，伸手指着她骂：“瘟鸡堕头的啦！倒你么么个奥比，色你挖的个娘！老娘不会放过你的，你就等着坐牢吧。”

紧接着男房东也是赶紧跟上来，对着萧雅怒目而视，大声道：“你特么最好乖乖答应我们的条件，不然你就等着法院传票，等着去坐牢吧。我给你一天时间，明天这时候你若是还没答应，老子就去法院告你。”

陈锋见她们这么嚣张，即便再佛系也有些不能忍了，跨前一步挡在萧雅面前，面色不善道：“你们不要无理取闹。谁对谁错，你们心中有数。”

陈锋一米八几的身高，不怒自威的气质，更主要的是身边还跟着一副精英打扮的律师，对这对土著夫妻还是有些震慑力的。

“我们想要收回自己的店铺，有什么错？”面对气质不凡的陈锋，女房东普通话标准了不少，“你是她朋友还是亲戚？我建议你不要多管这个女人的闲事，不然你会倒霉的。”

“我是她的合伙人，奶茶店也算是我的生意。你们恶意想要我们退租，还故意寻衅滋事，真要打起官司来，你们觉得能赢吗？我警告你们不要再无理取闹，故意挑衅，不然，我肯定要让你们后悔。”

“你……你……”

女房东被陈锋气势所慑，“你”了半天说不出话来。

而陈锋没再理会她，拉着萧雅就从他们身边绕了过去。

房东夫妇俩一时间都没再追上去，眼睁睁的看着他们走到停车的地方，然后开车离开。

“这外地佬是什么人？够嚣张的。”男房东有些马后炮的愤愤说道。

“你个西斯！刚才怎么不说话？人走了才哔哔。老娘嫁给你这窝囊废，真是倒了八辈子血霉了。连个女人都打不过，看着自家老婆被那臭女人在地上打。”

“你还说我，还不是你没脑子？我们要自己开奶茶店，你干嘛要跟那女人说？换了是你也会跟人打起来。六七六八！”

“你个六儿！老娘还不是想要逼她早点将店面腾出来，我们好早点开店赚钱？”

“行了行了，我们现在还是想想怎么报仇吧？不能让这个女人白白打了。”

男房东感觉到还有点隐隐作痛的裆部，心中就恨得牙痒痒的。因为难受的部位实在有些难以启齿，他也不好跟老婆提起，免得老婆知道原因，不依不饶。

“老娘长这么大还没被人这么打过。这次肯定不能这么就算了。”女房东也是狠狠地说道，“我们找人也狠狠的修理她一顿。”

男房东皱眉道：“若是她被人打了，我们的嫌疑就最大。而且现在监控这么多，打了人肯定能被抓到。”

女房东面色阴狠地说：“我们可以让方大头做这事，让他找个可靠的人，就是简单的揍那个女人一顿，也不用把她打残，打得她几天起不了床就行。到时候，让那打人的自己扛下来罪名就行，最多应该也就几个月的牢。”

方大头是他们以前认识的一位社会人士，做过一段时间的旧城拆迁工作，现在开着一家小额贷款公司，十来年前他们家老房子拆迁，就跟他认识了，后来他们跟团炒房，需要拆借资金的时候就经常找他帮忙，一来二去的，就跟这位方大头成了朋友。毕竟认识也有十来年了。

男房东听完他老婆这个建议后，却是皱眉摇头：“要是这样搞，可要花不少钱呢。至少也得十万起步，万一那人坐一两年的牢，更是要花更多的钱。一年二十万最少了。”

“花点钱就花点钱，我们又不是没钱。这口气一定要出，这个面子也得找回来。”

“有钱也不是这么花的啊。何况，万一打人的人扛不住招供了把方大头供出来，然后又把我们供出来，我们岂不是也得坐牢？这风险太大了。”

“那你说怎么办？总不能真的只能去法院告她吧？刚才那男的也说了，我们很难告赢，即使告赢了也很难让那女人真的去坐牢。”

女房东不满地瞪着自己丈夫。

男房东眼珠转了转说：“我们可以让她的奶茶店开不成，赚不了钱。待会儿我们就去电业局报停，让她用不了电。”

女房东听了先是一愣，接着脸上也是不由露出得意的笑容来。

……

陈锋亲自开车送萧雅回店里去。

萧雅很自觉地坐到了车后座，而不是副驾驶。

一开始两人都没说话，后来还是陈锋先开了口，问她之前房东开出的和解条件。

萧雅一五一十地说了之后，陈锋才略作安慰道：“这事你不用太担心。他们真要去法院起诉你，就让他们起诉好了。真要打起官司来，你未必输。即便输了，最多也就赔点钱，而且肯定比他们提出的18万少。”

“嗯，我不担心。他们欺人太甚了，不然我这次也不会这么冲动。而且还是那老女人先挑衅的，我不怕他们报复。”

“你虽然没做错，但将事情复杂化了。他们报复是肯定的，不过我刚才威胁了一番他们，他们只要有点脑子，就不会找人打你，毕竟现在是法治社会。不过，他们肯定会找其他方法报复你。你还是要小心一些的。”

“嗯。我知道了。”

陈锋见此，也就不再多说，很快就将她送到了奶茶店。

此时，奶茶店还是在正常营业的，店里两名店员一直在忙碌，门口还有好几人在排队等候，看起来生意是很不错。也难怪房东夫妇会眼红。

放下萧雅，陈锋也没客气地说声再见，就启动车子离开了。

萧雅看着陈锋的车子开远之后，才重新振作精神，向店里走去。

陈锋回到家也就不到一个小时，就再次收到萧雅打来的电话，告知奶茶店停电了，她打电话去电力部门咨询，被告知业主报停了他们门店的电力供应。想要恢复供电，肯定也只能业主去申报才行。

没有了电，这奶茶店生意当然就不好继续做，只能暂时停业。

“你说，我们现在怎么办？”萧雅直接将这个问题甩给陈锋，“他们这么做不违法也不违约，我们当初签的租赁合同上没有明确写明不准房东断水断电的款项。”

这种房子租赁合同，租户一般都处于弱势地位。房东想要不让你继续住，像停水停电这种手段就能让你崩溃。

陈锋心里面真不想管这种事，但毕竟他也是合伙人，不能不管。他只是有些烦这种狗屁倒灶的事情，没完没了的牵扯。吴梦婷这位名义上的私人助理又不在身边，不然甩给她去解决是最好的。

孙小蕊倒也可以给他代劳，但又觉得这样有些用她将吴梦婷取而代之的意思，另外他对孙小蕊的个人能力也没太大把握。

所以，想来想去，这事还得他自己来。

“奶茶店还在租赁期，房东他没有权利单方面地断水断电，他这样做肯定属于违约。你等一下，我咨询一下律师。待会儿联系你。”

陈锋马上挂了她的电话，给之前分开没多久的民事律师打去了电话咨询，果然如陈锋所料，按照律师的说法，房东这样做肯定是违约了。做为租户完全可以对房东提起民事诉讼，让房东赔偿损失。

问清楚之后，陈锋给萧雅回拨了电话，将事情跟她说了，然后建议道：“你马上联系房东，然后让他恢复供电，附带赔偿我们奶茶店的经济损失。不然就去告他。”

“他们肯定不会同意的。”

“先礼后兵，他们若是不同意，我们就告他好了，就下午那个律师，他就等着我们这边的案子了。”

“非得打官司吗？打官司花钱不说，还不知道什么时候才能判决。等判决下来，我们这店的租期都可能到了。”

陈锋想了想后，也觉得依照那对房东夫妇的德性应该不会立即去恢复供电，也不会怕他们去起诉。

他不想被这事一直烦着，打算一次解决，就对萧雅说：“你把这个房东的姓名、电话号码发过来。我来解决吧。”

“好，好的。我马上发给你。”萧雅顿时有些高兴的样子。没多久，陈锋这边就收到了她发来的微信消息。

“好，收到了，我会想办法尽快解决这事的。就先这样吧。”

不等萧雅那边回应，陈锋就挂断了电话，然后找出蔡智信的微信，将这房东的姓名、电话号码发了过去，接着留言：【你帮我查一下这人的个人信息，家庭情况之类的，最好有什么把柄】

蔡智信这家伙还欠了他几千万，陈锋使唤起他来心安理得的很。主要还是因为他是秀州这边的地头蛇，找他查一下房东这位土著的个人信息，想必应该不难。

没多久，蔡智信就回了消息，问：【这人得罪你了吗？】

陈锋回：【算得罪我了吧，我一个朋友开的奶茶店就是租的他门面，然后这家伙见我朋友生意好想要自己开，起了点冲突，现在他还故意断了店面的电。】

【好，我知道了，我帮你查查。】

【嗯，麻烦你了，等你消息】

【跟我客气什么？以后有什么事你尽管吩咐就是】

【行，那我就不客气了】

蔡智信回了个笑脸，两人暂时结束对话。

过了也就半个多小时的时间，蔡智信那边就有了消息，直接给陈锋打了电话。

“锋哥，这人我找朋友查了，刚好他儿子就在我这朋友的朋友部门工作，还是个下属，这事我已经让我朋友的朋友帮忙跟他儿子说一下，相信这人很快就会主动联系你那朋友的。”

陈锋一听他这么说，心中当然就有数了，笑道：“你这朋友的朋友，还真是挺仗义的。”

“这是当然，其实我跟他也算是认识，但不是很熟，我朋友跟他熟一些，这点面子还是有的。”

“那好。我就等这个房东给我朋友打电话了。”

“嗯，应该很快会打电话给你朋友的。谁让他儿子正好是我这个朋友的下属呢，刚好能管着他。”

“他儿子是公务员？”陈锋有些好奇询问。

“不是。是事业单位的正式职工，也算是铁饭碗了。他爸妈当初想必也是花了不少人情和金钱送他进去的。所以，除非他父母不在意他现在的工作，不然只能向你朋友赔礼道歉。”

“好。这事若是办好，你回来我请你吃饭。”

“你上次就欠我一顿饭了，那加上这次就是两顿。”

“两顿就两顿吧。你什么时候回来？”

“再过几天吧，这边的工程现在我必须紧盯着一些才行，几天后等这段路完工，我就可以回秀州歇几天。”

“嗯，那到时候联系我，我在文华居请你。”

“哈哈，太好了，我可是太想念文华居的饭菜了。”

两人又闲聊了一阵后才挂断了电话。

陈锋放下手机，不由心中感叹，真是应了那句话“人在江湖，身不由己”，即使他不想跟外界太多人接触，但像今天这事，就迫使他不得不去接触。

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