神豪:金牌投资人
作者:dos2000 | 分类:都市 | 字数:119.2万
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第494章 高端酒店
林雯敏从资料里抽出第五套设计方案,直接递给高思。
“你是说你喜欢这个?”
设计图纸上画着一个淡蓝色的塔形建筑物,塔的中心位置是多组高速电梯,可以把人和车辆运送到不同高度的平台上去。在高速电梯的周围,有三幢大楼承等边三角形布局,三栋大楼越高就变得越窄。它们一边收缩,一边旋转,一边互相缠绕着包裹支撑着中间的电梯组。让这座高塔看起来就像是一束直冲云霄的蓝色火苗。
“对。”高思点头确定。
“不后悔?”林雯敏的表情好像是在逗他。
“不后悔啊,怎么了?这套设计不能用?”高思不解地问道。
“能用啊。”
“那你觉得不好看?”高思又问。
“好看啊。”林雯敏说道。
“那你干嘛这么看着我?跟看怪物似的。”高思问道。
“没什么,你是神豪你说了算。”林雯敏一脸坏笑地摇头。
“是不是很贵?”高思终于悟了。
“算你聪明。这套方案是所有方案里最贵的,初步估计建造成本要超过80亿。如果换成2号方案,都可以建10栋了。你都说了要省钱,我差点儿就帮你把这套方案淘汰了。”
高思伸手接过资料仔细端详,沉死不语。
“怎么样?”林雯敏揶揄道:“要不要努努力拿下这套方案?不过就是预算超了10倍嘛,对你来说不算什么。”
“喂,雯敏姐,你怎么看起来跟看热闹似的?我破产了对你有什么好处?你就不怕我掉进坑里出不来吗?”
“我才不担心呢。你的那个什么‘韭菜实验室’不是一个月就能赚100亿吗?这点儿小钱儿算什么?”
“你这些小道消息都是从哪儿听说的?”高思表面上不动声色,心里却大吃一惊,因为韭菜实验室的收益,对外是严格保密的。所有收益分散在相当多的账户里,只有掌握最高权限的人,才能把总收益统计出来。
“什么小道消息,我这儿可都是可靠消息。”林雯敏很俏皮地笑着说道。
高思这才意识到,他有些低估林雯敏的公关能力了。启航号是林雯敏的产业,同时也是高思系创业公司的海上度假村。大部分时间里,启航号都飘荡在公海上,各个企业的员工想要登船,唯一的交通工具,就是浩海航空公司的直升机。
所以,此时的启航号就像是美国西部的小酒馆儿,成了大家交流信息的枢纽。而且,林雯敏和她的浩海航空,现在也是不折不扣的高思系创业公司,是自己人。有了这么得天独厚的条件,想要搞点儿内部信息,自然易如反掌。
高思立即做出一脸警惕的样子,拉着坐垫儿往远出挪了挪屁股:“不行不行,雯敏姐,你太能打探消息了。我必须跟你保持距离,不然我的小秘密岂不是都让你给套走了?”
林雯敏看着高思,一脸嫌弃:“谁稀罕探听你的小秘密啊。赶紧说正经的,这造价80亿的高塔我看了也很喜欢。这座塔设计的主要功能是CityMall+住宅。你觉得行不行?”
“我觉得可行,至少比酒店和CBD方案可行得多。这么一栋大楼,单纯住户数量就已经可以形成业态了。这里的住户可以直接乘坐飞车,去相邻的城市上班,很符合飞车的功能规划。然后围绕着这批住户,把综合商业搞起来,餐饮、娱乐、商超、影院全都可以引进来。让这里成为一个小城市。下班之后不用外出,什么事儿全在这里搞定。”高思侃侃而谈,就像这个概念图是他亲自设计的一样。
“你怎么说得这么笃定?就跟你真知道一样。”林雯敏看着全神贯注吹着牛逼的高思,一脸不可思议地说道。
高思正在兴头上,完全没觉得有什么不妥:“嗯,大差不差吧。很多问题都是可以通过数学推演得出大概结论的。飞车的地点,确实处于所在城市的郊区。但是你得换个角度来看这个问题。”
“怎么换角度?”林雯敏问道。
“咱比如说东阳市吧,东阳市的郊区确实价值不大,但是有了飞车之后,东阳市就进入了魔都的1小时生活圈了。东阳市郊区的房子没什么投资价值,但如果是魔都1小时生活圈里的房子呢?是不是应该跟魔都对标?投资价值是不是一下就凸显出来了?”高思在一旁启发道。
林雯敏没说话,她起身给茶壶里填满了热水,然后重新坐了回来。
经过今晚的交流,林雯敏对高思有了更深的认识。
最初她认为高思就是不知道哪儿来的富二代,手里有俩糟钱儿就敢买直升飞机。后来他认为高思就是狗屎运爆棚,随手投资几个同学的项目竟然都成了,而且还成了黑马。再后来她知道了高思赚钱的小秘密,原来这小子的核心能力都在炒股上,原来他的资金都是从股票上来的。
林雯敏可不是没见过市面的人,她的浩海航空,主要业务就是私人飞机和私人游艇的运营,她的客户全都是富豪,很多人甚至是顶级富豪。所以林雯敏对于商业逻辑,自认为是看得比较透的。
在今天之前,林雯敏对于飞车项目的运营态度一直都有很强的投机性。说实话她不看好这种城际间的小型飞行器,也不相信普通人能把飞车当做常用的交通工具。不过她对房地产比较有兴趣,也想借高思的资金搞一个属于自己的高端酒店品牌,这是她的私心。
所以林雯敏其实已经决定,在两个高端酒店方案里二选一,对于CBD方案和住宅方案,根本不在她的考虑范围之内。唯一有些遗憾的是,如果兼顾飞车项目,这种酒店就不能建在市区,因为市区不可能允许飞行器进行频繁的起降。
没想到,就在她拿出她的方案之前,高思直接否定了酒店方案,选中了第五套方案,也就是造价最高的塔式建筑。林雯敏对高思的印象再次刷新。她发现高思并不是在商业上一窍不通的傻小子,他对商业逻辑的理解还是有相当深度的。
见林雯敏不说话,高思笑着问道:“怎么了雯敏姐?是不是舍不得你的高端酒店?”
这句话看似随意,却一下子戳中了林雯敏的小心思。