激荡1981
作者:荀川 | 分类:都市 | 字数:50.3万
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第201章 征地办法
回到住处,龚胜成还没有回来,估计又是去找谁攀关系去了。
其实攀关系,维持感情也没有那么难。
各种合伙项目可以绑定利益;一个月吃几次饭喝几次酒,拉近感情;平时就是多走动,没事去跟人家喝个茶,闲聊两句。
龚胜成现在几乎就是专业做这个的。
下午,龚胜成回来了。
因为他要安排晚上的饭局,总得提前去饭店等着。
不能自己做东,还让客人等。
“川哥,今天来有几个领导,你都认识。”龚胜成笑呵呵说道:“你比我有面子,我这天天在他们面前跑,也没你这面子大。”
那些人看重陈川的原因其实很简单。
陈川他有钱,产业大,有养殖场有市场。
龚胜成虽然有个老爹在车站,但那点关系对市里的人来说,不算什么。
加上龚胜成和陈川绑在一块,大家都觉得陈川其实是龚胜成背后的人。
导致这结果的原因,其实也有龚胜成的一点私心,他怕出事,他觉得陈川脑子肯定比自己灵光。
那些大佬现在跟自己客气,真出事了,他们未必帮自己,还是得靠陈川。
他什么都拉着陈川,打着陈川的名号,时间一长,加上陈川去年年底在市里请了不少人吃饭,留下不错映像。
一来二去,反倒是把陈川的“人设”给立了起来。
陈川大概也知道龚胜成的想法:“行,你安排就行。”
“市场那边要继续推进了。”
龚胜成愣了一下:“不是说先把关系打通吗?”
陈川说道:“我们还个办法,不找那些村民了,还是找村里,跟县里的模式一样。”
“稍微改一改,我们去找那些村长,让他们找个理由重新分土地。”
“把我们需要的地方,全部变成村集体的地方。”
“然后,让村集体搞个公司之类,把所有耕地都变成商业用地。”
“我们再从村集体手里直接接手公司。”
“不过我们看中的地方很多良田,估计村里会有一些反对的声音。”
“这会是一个麻烦,该花钱的地方花。”
“那些麻烦事,尽量给那些村长主任之类的一些钱,让他们去解决。”
龚胜成大概明白了:“意思就是,我们让他们村自己内部先把土地归拢,然后我们再坐享其成?”
陈川说道:“具体来说,还要让他们把耕地变成其他用地,比如林地、荒地,或者随便建一些东西在上面,产生的费用,我们来解决。”
“我们再跟他们签协议,我们协议主要内容不是土地,而是他们那个公司。”
“一定要想办法,让他们把土地挂到集体企业的名下。”
“我们到时候不接手土地,只接手企业。”
“土地跟着他们的集体企业,就到我们手里了,土地问题也不会越线”
龚胜成想了一下:“那要花不少钱啊!”
陈川摇头:“花不了多少钱。”
“从长远来看,我们承包别人的土地,花费肯定不少。”
“一亩地每年怎么也得几十块钱,那些还全部都是良田,又平又肥,靠水源还近,又没有大河,不用担心水淹。”
“就算一亩地每年五十,一百亩就是五百,我们就算要三百亩,每年就是一千五。”
“十年就一万五,暂时算二十年,那就是三万。”
“去找他们村长合作,我们出钱,让他们把耕地改成其他用地,就算花一万。”
“再给村长一万多的好处。”
“其他杂七杂八加起来就算一共三万。”
“支出基本也是平衡的,还能省去不少麻烦。”
“总得来说,我们不会亏。”
龚胜成一算账,似乎还真如此:“那行,我改天就去找他们村长接触一下。”
“不过这时间可能要得有点长。”
“现在水稻也已经种下了,最快也要在双抢的时候才能重新分。”
农村分地一般在冬季,因为地里没有庄稼。
现在恰好是种早稻的时候,还有一个多月要收了早稻种晚稻,这个时间只有一两个星期,分地也麻烦。
最好的时间依然是冬季,如果硬要分,那就是双抢之前商量好,双抢的时候,直接分。
但一个月的时间,村长能不能说服村民重新分地还是个未知数。
“尽快吧!实在不行就等年底。”陈川也没有办法让这速度变得更快。
龚胜成问道:“那市场还让其他人入股吗?”
陈川想都没想就点头:“入吧!做生意要朋友,不能光顾着自己吃独食。”
“有他们在,我们要办个手续什么的也更加方便。”
生意做大了,肯定要各种资质、证件、文件。
你没点关系,随便一个地方就能卡死你。
其实龚胜成很乐意让那些人入股,他现在对拓展、稳定各种人脉关系很是乐忠。
“那行,改天我请大家出来吃个饭,商量一下,有他们帮忙,肯定能更顺利。”龚胜成笑着说道。
陈川又叮嘱了龚胜成一些具体细节。
细节主要是把麻烦事交给村里自己去解决。
等他们解决好了,再去等着收他们的村企业就行。
天色渐黑,越好吃饭的人也来了。
这次来的人很多,因为牵扯到了几个部门。
具体的事项其实都已经谈好,甚至包括红包和回扣。
这次吃饭就是要陈川一个态度。
饭局其乐融融,大家相互客气。
饭局一直维持到晚上十点才散。(这样的局很多人不能写,自己脑补吧!)
次日,龚胜成要去跑手续,毕竟接工程,关系打通了,该有的手续还是得走一遍。
陈川则去见了雷佰顺。
雷佰顺这次来市里一是送货,二是想入股。
现在货早就送完,想着陈川在,就准备找机会套套近乎。
他昨天就想约吃饭,龚胜成说有饭局给婉拒了。
因为没邀请他,他只能在招待所多待了一天,准备今天去找陈川,没想到陈川自己找来了。
“陈老板,您怎么来了?快坐!坐!”雷佰顺忙着给陈川拿了把椅子。
“雷老板,不用这么客气!”陈川笑呵呵说道。
两人几乎同时拿出了烟,雷佰顺说道:“抽我的,陈老板这烟好,我这烟您别嫌弃。”
雷佰顺抽的是华子,这烟50年代初就有了,一直都是高端烟。
华子还有一个特供版,级别还很高,外面根本没有。
后来特供版听说在2003年左右取消了,至于是真的取消,还是彻底内部化也不知道,反正外面偷偷卖的特供版基本都是假的。
2000年以前,很多地方都有地方小品牌烟种,基本就是在本县、本市销售。
陈川抽的金丰就是本地烟厂生产,特供本市内部,另外还有一个金稻和金禾,金稻走本地高端路线;金禾低端路线一毛五分钱一包。
“没有,雷老板这烟挺好,比我这好!”陈川递给雷佰顺一根金丰,也接过了他递上的华子。