最终，陈川还是决定先让他们把原先预定的地扩大一些。

暂时先定在十亩左右。

到时把整个地都用围墙围起来，先建设一栋主楼，用普通客房、餐厅和休闲场所。

另外再建设一两栋“小别墅”。

这种小别墅不需要太大，有个几十平方就行，里面装修好一点，私密性做好一点。

自己住和商用或者招待人有个很大的区别。

自己住肯定有生活气息，锅碗瓢盆，以及各种生活用品。

招待人就不需要考虑这些，怎么漂亮怎么来，怎么好看怎么来，甚至还可以放很多美观却不实用的装饰、摆件，几乎不用考虑日常生活。

后来买商品房通常会比一般人家日常生活的房子好看，那是因为样板间给人一种简洁、大方、精致的感觉，不需要考虑生活用品就是一个很大的原因。

样板间只会把大件给你摆好，不会有多余的碗筷、刀具、凳子、衣服、盘子、洗衣粉、小孩玩具等等，还会放很多装饰品，真正让房间“乱”起来的原因恰恰是那些小的生活物品，这里一件，那里一堆，整个房间看起来就有了生活气息，也就“乱”了。

陈川没有去管征地的事，主要还是他心软。

一切顺利还好，要是不顺利，用起手段来，他会有一种成为“奸商”的感觉。

陈川很清楚知道自己很多想法和观念都在改变，现在回头看，自己创业以来，就做了很多傻事和错误的决定。

或许多年以后回头看现在，肯定也会有这种感觉。

到那时候，可能征地就是个错误的决定，自己会有“负罪感”也是一件可笑的事。

但人都是活在当下，为当下发生的事而有情绪波动。

地的事有龚胜成和陈光磊解决，陈川自己也没时间闲，他得继续设计酒店。

按照他的设想，现在装修出来的酒店，过个一二十年肯定会落伍，装修肯定要翻新，但主体就不要改了，所以很多东西要考虑好。

排水、给水、供电、电梯等等，有很多东西你一旦设计好，没有预留位置，后续要更改是很难的，就算改出来也有可能不方便。

比如电房，现在就不需要多大，你以后肯定要很大。

还有空调外机，现在不用留地方，后续肯定要考虑的，这么大的酒店，大概率不会用普通空调，得用中央空调，这些都要预留。

这些东西你现在去翻书，绝对没有任何资料。

陈川又不懂这些，就算后来，随便找个人，也不可能都懂水电、空调、电梯这些乱七八糟的。

陈川只能尽量多留一些地方，从记忆里寻找那些大商场、大酒店的内部布局。

只要把布局搞对，其他隐藏在内部的东西，日后都可以用装修来掩盖掉，比如吊顶就能掩盖很多管道和线路。

周末，陈川把苏小兰约了出来，主要就是把数据和自己绘制的草图给苏小兰，然后让她绘制精绘一下，然后画出一个素描版的大体结构。

同时，陈川想尽办法联系了一个建筑学的退休教授。

农历十二月初四，周日。

陈川去拜访了教授，顺便带上了苏小兰。

教授叫胡维学，是本地人，以前是个全国建筑学较为知名的学者教授。

五十多岁因为一次意外受伤，就申请调回老家工作，现在已经退休。

这次请胡维学是花了大价钱的，找人介绍就花了一两百，最终还答应给胡维学一千块钱幸苦费。

胡维学只给把关，不会直接全部帮忙设计，因为他身体不太好。

即便如此，胡维学还不想接，听说是大型建筑才答应的。

敲了敲门。

里面很快传来一阵脚步声，开门的是一个六十多岁的老者，头发花白，右脚走路略有些不方便，看得出来有些跛。

“胡教授！”陈川恭敬打了一声招呼。

苏小兰有些紧张，他听陈川说过今天来见的是谁：“胡教授。”

胡维学点点头：“你好，你就是陈川吧？进来坐吧。”

进屋后，陈川将带来的水果递给胡维学。

胡维学倒也没客气，接过水果：“下次再来就不用带了，我和老伴都退休了，待遇还算不错，接你这活你也给了钱。”

胡维学的夫人也是有学问的人，看气质就看得出来，给两人倒了茶水，然后安排他们进屋谈话。

学者的书房就是不一样，大量的书籍和资料，这要是去买，那就得不少钱。

现在的书可不便宜。

陈川闲聊客气几句后，把自己做的资料拿了出来。

陈川说道：“胡教授，这是我们自己设计的，但我们这个建筑结构、地基、承重墙、房梁等设计都没有确定，主要是没有专业的人，无从下手。”

胡维学翻看着资料：“你们这打算用多少年？”

陈川说道：“最少四十年，中途要考虑大规模翻新一次。”

“四十年不长，别偷工减料，跟建民房一样建就行，只要不乱动主体，基本没有问题。”胡维学说道。

陈川自然知道四十年不长，但那是最低限度，能久用一些自然更好：“胡教授，四十年是最短期限，我们使用寿命想设在一百年以上，确保六十年不会有任何安全问题。”

胡维学“嗯”了一声，拿着一张平面图指了指一个小方框：“你这个设计是什么东西？”

陈川解释道：“是电梯！”

“电梯？”胡维学看了陈川一眼：“我教了二十多年大学，也遭了些罪，见过不少天才，参与过不少大型建筑的设计，大型招待所也参与过设计。”

“你这设计……说实话，是我见过最另类的，至少在国内是如此。”

“你给我讲讲。”

现在大多数招待所是公共卫生间，如果是单独卫生间，供水、排水那就是一个大问题。

每个房间都要排水系统和供水系统，光是排水管那就是一笔巨大的开销。

后期维护也是一个难题，怎么确保不堵塞？

怎么保证房间不会有臭味？

现在市面上可买不到那些陶瓷蹲便器、坐便器还有各种PVC、PE管道。

另外就是冲水箱，没有冲水箱，直接用自来水冲，水压不够，冲力不大，肯定冲不干净，到时候房间就得有臭味。

真要全搞独立卫生间，光里面的器材，你就凑不全。