春耕开始，整个梓州府少了一半的人，都在田间忙碌。

毕竟这关系到今年的收成，也关系到明年。

今年难得免除税赋，虽然依旧少不了杂税脚费，可大家对今年的秋收，还是充满了期待。

姬长卿也难得到田间亲自安排春耕，此前买的那十亩地，他早早就让刘伯他们留一块差一点的出来。

他今年想种一些新稻种，看看产量如何，姬长卿是主家，刘伯等人虽然不理解，可也只能照着吩咐办。

没有耕牛，这十亩地都人工一点一点翻完的。

倒不是姬长卿不舍得花钱，而是他已经买了六头耕牛，去耕作去年刚买下的五百亩水田在多买一头耕牛，不仅浪费钱财不说，且对于佃户们来说，也是极大的负担。

这耕牛是姬长卿财产，按照以往的惯例，平常时要由姬长卿自己蓄养，到了使用的时候，好一点的东家会提供耕牛，可租子也不会低。

当初姬长卿在买这五百亩水田的时候，还花了大价钱买了一处农庄，农庄很简陋，也没有牛棚。

姬长卿买下了农庄，可原有的管事却在面见他的时候，在话里字间暗示他对这个庄子，付出了汗马功劳。

而姬长卿这个新主家应该给他点赏，他态度虽然恭敬，但语气却姬长卿十分不爽。

“想来东家也不太懂庄户人家的事，这个庄子的事，大多都是由我和吴管事负责，主家您看是否照旧？”

这个管事想来是欺压惯了庄子里佃户，佃户们对他极为畏惧，姬长卿没有回答他，而是让他取来往年的账册，当着他的面，开始翻阅计算了起来。

在做到心中有数后，姬长卿当即质问他：“为何庄子的租子少了两成！”

管事很是惊讶，他还是第一次遇到，像姬长卿这种，明明只是简单翻阅几页，却计算出少了两成的租子。

管事正要解释，可姬长卿不给他解释的机会，直接免去了他管事的身份，并给予他一些银子，算是路费，也算是补偿。

姬长卿行事果断，在免去他的管理权后，随即认佃户们监督他离开。

佃户们碍于多年管事拿捏惯了，一个个的如木头一样待在原地。

最后还是姬长卿以“免除三年租子”为奖励，才激起了佃户们的反抗之心。

管事被愤怒的人群，逼着出了庄子，他本以为姬长卿这个新东家，至少会给他留一点颜面，没想到姬长卿这般狠绝。

其实关于农庄的事情，姬长卿也请教过陈汉平，在他那里，姬长卿了解到，拥有许多田产的人，一般都会属于自己的农庄。

那里是佃户们集体生活、生产的地方，也是庄园主到乡下歇脚的住处。

一般富裕，有其他营生的人家，他们并不住在庄子里，而是会指派一两个有经验，懂农事的心腹去管理庄子。

还有就是自己住农庄，但也会让一个懂农事的管事去管理庄子，平常基本没有什么大事，只等到按时收租子就行。

不过在管事之中，也有一些刁奴，欺上瞒下，暗中给庄户们加租，私下盘剥庄户，变卖庄子里的资产，暗自发财的。

其实绝大多数的庄子都有这种情况，毕竟有田产的人，他不一定懂农事，况且他们都是有身份地位的人，不会直接和泥腿子们打交道。

所以大家或多或少的都对这种事情，睁一只眼闭一只眼。

这种事情对于其他宋人来说，不过是习以为常，可对于姬长卿来说却是，无形之中又给佃户增加了盘剥。

好嘛，我收得租子本来就已经很过分了，再让你加一道，还我们还怎么加快原始资本积累，完成由农业过渡到工业。

赶走了管事，姬长卿又不可能时常盯着石桥庄，将吴管事升为主管，让他主管石桥庄的大小事宜，只不过碍于当下管事，都有私下加租的事，姬长卿给吴管事又开出了‘绩效考核’制度。

姬长卿重新拟定地租，年情好，风调雨顺的情况下，每年租子定为六成，其中一成留在庄子上，用来给佃户们婚丧嫁娶，一成用来奖励今年勤奋的庄户。

而吴管事的薪资，除了每年两百斤的米粮外，月俸百钱，年底有两千钱的绩效奖金，如果吴管理管理有当，当年增收半成，奖励酒一升，肉十斤，并奖丝绢一匹。

只不过，若是因为管理不当，导致减产减收，则会有相应的处罚。

石桥庄一共有三十七户人家，按照自愿选举为原则，姬长卿任命了七个生产队长，并他们代表自己的生产，按照自己和吴管事的吩咐行事，在农时好好耕地，闲时自己去修补组员的房子、帮助妇孺老弱。

生产队按甲乙丙丁等天干编号，每组共5～6户，共20～26人，担任组长必须要带领全组人一起生产，负责管理组里的大事小事。

生产队长每两年重新选一次，由组员们自己选。

虽然佃户们根本就不懂，可这并不影响姬长卿给他们分组，并为他们主持选举组长。

将他们分成生产队的不是没有原因，在这个封建社会，除了让他们团结在一起，降低自然灾害风险外，还有就是要提防盗匪，尤其是穷凶极恶的山贼土匪。

梓州府的治安并不是很好，虽然临近成都府，可盗匪也始终剿不完。

编成生产队即让每个生产队，这样每队可以出六、七个人负责每晚的治安巡逻。

与之相对应的，姬长卿还制定了《石桥庄工分管理方案》。

在石桥庄地区，凡庄园住户，生产队队员，在石桥庄实施公共工程时，都可以报名参加建设工程，并获得工分，每天每人可获得一个工分，表现积极，或推动公共工程加快建设的，可获得两个工分奖励。

凭借相应工分，庄户可以兑换相应物资，具体物资如下：锄头一把30工分，种子一斤15工分，米一斤7工分……耕牛一头3650工分。

当听到3650工分可以兑换一头耕牛时，所有的佃户们都惊了。

还从未听说过，主家要赏给庄户一头牛的！

这简直是匪夷所思，前所未有！

庄户们简直不敢相信，可当姬长卿安排石桥庄要修建一座牛棚时，庄户们又觉得似乎也并没有什么损失，本来庄户就是人家的奴仆，按说主家只要吩咐了，他们也不敢不做，毕竟自己种的地和种子都是人家的，你不做，人家可以打死你，还可以把地收回来，不给你种。

虽然吴管事还想劝住姬长卿，但一想到刚刚被赶走的同事，他也不敢在多说一句。

姬长卿知道吴管事可能无法理解，他只让吴管事，好好做好自己事情，先观察一阵子，若是不行，明年废除这些，一切按照以前管理。

有了主家的这一句话，吴管事只能默默点头。

反正土地也不是我的，随便主家来吧，大不了，明年好好侍弄庄稼就是。

很显然，吴管事想多了。

自姬长卿给庄户们说，可以凭借工分兑换物资后，每一个庄户都希望，主家能够在多多搞一些活计来干。

以往修建一个牛棚，至少需要一个月左右，可现在只用了八天就完成了，而且每个庄户，恨不得天不见亮就起来上工。

勤快的人，一天可以拿到三个工分，干重活的，最少可以拿到两个工分。

只是工分的记录很麻烦，姬长卿一时之间，只能让庄户们拿一个瓦片，在上面刻上石桥甲组牛三、石桥乙组吴老二。

明每天下完工后，吴管事都让村民们排队，并给他们划上工分。

农耕还在继续，姬长卿最近一直往返桃园、石桥庄，他要给吴管事指导工作，再有今天难得迎来免税期，他必须要抓好这个期间，抓好生产，积累资本，发展实力。

石桥庄正如它名字一样，庄园口有一座石桥，庄子里农户，都在这个桥下取水、洗衣服。

姬长卿也走访了整个庄子，发现人们虽然多，可他们身体却不是很好，年纪虽只有三十、二十多岁，可身体却已经透支到了三十五、四十岁的状态。

夜晚巡逻是姬长卿安排的，可更本就行不通，几乎个个都有不同程度的夜盲和营养不良。

姬长卿想了想，要想解决庄户的营养不良的问题，就必须要改善庄户们饮食，可在饭都吃不饱的年代，又如何能让他们吃上肉，增加营养呢？

最后姬长卿又开启了石桥庄的第二个公共工程——鸡圈！鹅舍！

多喂点母鸡，可以吃鸡蛋，若是照顾的好，好可以用鸡蛋孵小鸡。

喂鸭和鹅，它们警戒性强，一旦有陌生人靠近，都发出警报，再者，其羽毛可以加工成羽绒或者是鹅毛笔，最后还可以吃肉、吃蛋。