从餐饮开始打造万亿市值
作者:喜欢科学 | 分类:古言 | 字数:25.2万
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第四章 新任务完成
胡雪银一听,眉头舒展开来,试探道:“你看我这店怎么样,有没有兴趣接手?”
陈轩一听,单刀直入道:“转让费多少?”
胡雪银看他年轻,还在上学的样子,觉得有些不太靠谱,但谁会这么无聊,跑来开这种玩笑,也没有怀疑。
直接道:“那你出多少?”
陈轩对于2014年的行情,只能做一定估算,毕竟重生过来还没有亲自开过店。
盘点了手中的现金,一共37万6千多,就大体叫了个差不多的价,“20万怎么样?”
胡雪银闻言面无表情,低头沉思。
陈轩难以评判自己叫价是叫低了还是叫高了。
“20万还是低了点,能再加10万吗?我这270平的店,除去后厨,仓库,收银台,餐台这些,可用的面积有将近150平的。”
陈轩一听,脸色一变。
胡雪银一看,暗道不好,赶紧改口道:“加个五万块钱也行,不过我要跟其他两位老板商量一下。”
陈轩当即道:“好吧,20万到25万左右,我们可以约个时间谈谈。”
胡雪银似乎比陈轩还高兴,他道:“好!请问你怎么称呼?这是我的号码,我叫胡雪银。”
“我叫陈轩。”
“陈轩是吧,挺好听的一个名字。”
“嗯嗯。”陈轩不想跟他客套,他说什么都是嗯嗯,是是。
约好跟其他两个老板见面的时间,陈轩只觉得心情大松。
选址的事终于忙完了。
这一阵子,陈轩都在着手准备接手门店的事宜,办理各种证件之类。
刻好公章,跟辅导员请了自主创业的长假以后,陈轩在门店不远处租了一个住处,押一付三,月租1500,三室一厅,较为宽敞。
6月27日。
陈轩跟我的菜快餐店的三个老板约好,今天见面签协议。
再次来到店里,找了个安静的地方静坐。
过了十几分钟,门外来了两辆宝马轿车,缓缓停下。
从车上下来三个中年男子。
走在前面的那个男子看起来四十余岁,穿着一件棕色夹克,略显老土,有点像个土大款。
这人就是赵龙,走在赵龙旁边的就是涛哥,涛哥不懂餐饮,纯粹是出于信任赵龙投资的。
陈轩前日跟三人谈过,赵龙也早就在想法子找人接手了,可惜一直找不到。
涛哥不懂餐饮,另外两位老板之间有矛盾,他不好做人,他也心累,说再也不想碰餐饮这个行业了。
价格已经谈好了,25万转手,就剩签合同。
这个价格跟当初的投入来对比,是亏的,但是如果直接倒闭的话,会更亏。
房租已经退不回来了,电器设备之类,转卖给二手商,最多也就能卖个几万块钱,店里剩余的食材全部卖完,也就能回本个五六万。
加上倒闭后还要雇人把餐厅恢复原状,这又是一笔支出。
三个老板神色井然的走到桌边,赵龙热情的掏出烟递过来开口道:“小伙子,来一根。”
陈轩笑了笑道:“我不抽烟。”
赵龙随即面上热情的给涛哥和胡雪银散烟。
赵龙和胡雪银私底下不合,但每次隔几天再见面时,面子上还是和和气气的。
赵龙率先开口:“我叫你一声小哥不介意吧。”
“没事。”陈轩向来少言寡语,不会跟他客套。
赵龙道:“我们三人商量过了,25万转手。
这个店当初我们光装修就花了30多万,900一平,中档精装修,还有一些设备,材料,都是接手过来就能用的。
另外这个月的员工工资,会员卡销户,水电房租这些东西,都需要详谈……
双方谈了一个多小时,总算定下来了。
转让费25万,包含压在房东手里的三个月房租,但是这个月除了房租以外的人员工资,水电燃气等杂费由陈轩出,当然他们也留下了很多可以直接用的食材和电器等。
房租一个月是两万,在2014年算是很高的了,但是这地方地段很好,人流量很大,也值这个价。
房东的情况,陈轩了解过。
人挺好,只有签租凭合同的时候见过几次,听胡雪银说,房东从未提过要涨租之类的,每三个月定时把房租转过去就行。
陈轩先交20万预付款,剩下的5万要压手里,免得接下来试营业一个月内出问题,他们不给解决。
对此三人也无异议。
签完合同后,店就是陈轩的了,一个月后结清最后的五万块钱,就再无瓜葛。
签完字,陈轩道:“今天是6月27号,试营业到下月7月27号结束,到时候如果没啥问题我会把剩下的五万块钱转过去。”
三人点头。
随即,赵龙领着陈轩到处去看设备,开关位置,人员构成之类。
店里前厅加后厨,加上一个洗碗的阿姨一共十三个人。
忙的时候会请小时工。
工资方面,前厅普通员工2700到3000,两个主管3600,后厨普通厨师3200,两个厨师长7400,勤杂工阿姨2500,加上吃住成本,一个月人工成本6万左右。
房租2万一月,水电燃气1万,食材成本5万。
加上税务,物料损耗,会员卡折扣等,每天的营业额至少要6000才能保本。
而这个月的营业额,一天只有4000左右,算下来一个月要亏6万多。
陈轩看了他们推出的菜品,发现少肉多菜,清淡为主。
这是近几个月生意不好,就减少了荤菜出餐。
参观完之后,赵龙把员工都召集起来,介绍陈轩道:“这是新来的店员,职位嘛我也不好说,他什么活都干,另外……
说了一大堆以后,陈轩就以实习主管兼后厨厨师长的身份进入了这个店。
之前店里是没有店长的,赵龙和胡雪银两个老板轮流来看店,这个月是赵龙,下个月就是胡雪银。
且他们一般只在店里呆一两个小时,收完账就走。
这个月是胡雪银负责收账,陈轩接手后,收账就归陈轩管了,不过胡雪银还是得时不时的来店里一趟,毕竟陈轩接手后,相关的工作怎么开展还需要一些指导。
陈轩时不时的会跟他攀谈几句。
他也很愿意指出这个餐厅存在的一些问题。
他之所以这么真诚的给陈轩指出问题,也有怕陈轩倒闭了,拿不回那五万块钱的原因。