回到九龙这边，张兴明和郭振光就大联仓库的事又研究了一下细节方案，地方郭振光已经找好了。

老郭也不傻，打着和合集团奉天轻工业园的名号找的大联市政府，大联政府那边也不敢轻慢，和合集团是省里重视的香岗公司，在辽东省总投资几十亿港币的大公司，这下要在大联落地，政府那是相当的欢迎。

一听说和合集团要把大联做为货物中转仓库，奉天工业园出产的，国外进口的，以后全部集中到大联，然后再分别运走，大联政府就兴奋啊，这投资也不算小了，即能解决不少的就业岗位，还白捡了一个大政绩。

两边现在已经敲定了具体地块，大联政府已经开始拆迁了，并且承诺地块基础配套设施及公路的铺造，老郭也当了把大爷，享受了一次被人民公仆全方位服务的快感。

本来只打算建一个仓库的，张兴明和郭振光原来的想法是弄个百十来亩地就差不多了，现在因为大联政府的热情，地弄的有点大了，在甘井子区和中山区交界的地方，足有五百亩。

在80年代初期，大联港还是个吞吐量很小，设备落后的小港口，城市规模也不大，由其是临近港口这一带，基本上都是港口工人自发形成的小村子，狭长的沿海线上全是一片一片的空地。

张兴明认真的看了一下地图，用手点了点地块的南端，说：“这里，修酒店商场和写字楼，拿出几十亩来搞，北面这里盖仓库，建物流场，停车装货的空间要大，中间这段先放着，修条路就行了，我得想想。”

郭振光有点不理解，说：“这里很破乱的啦，建酒店？有没有搞错？”

张兴明挠挠头，说：“先建仓库，仓库要大，办公楼，宿舍食堂，建物流中心，按现在货物量的十倍建，停车场，按三百台重卡建，从北头开始弄吧，一点点来，反正南头这边肯定是写字楼和酒店，你心里有数就行，留个五十亩地在那，可以先干点啥，搞个小公园啥的，不过别大动。”

郭振光看着地图皱着眉头点点头，反正地方大，先把仓库物流中心弄好就行了，其他的完事再说呗。

地块大了，需要的投资也相应多了，两人一合计，还是贷款吧，两个人联名贷，从大联这边能贷多少贷多少，反正花不完可以干别的。

张兴明就想，是不是把辽东的各个地市都逛一圈，一个市贷个几亿，那资金量可就大了去了，想了一会，摇摇头，还是算了，85年看情况再说吧，现在也不急着用资金。

要知道几大银行商业化以后，从85到95那十年时间里，各银行的放贷工作都不太好开展，甚至出现了求人贷款无息贷款甚至强制指标贷款的事情，那时候自己手里资产也足够了，到是可以多弄点出来。

图纸还是申记出的，香岗这边这时候已经有大型物流仓库和集装厢货运场了，所谓做图也就是基本规划一下，设计一下办公楼宿舍食堂啥的，再搞搞绿化，也没用几天。

等大联这边图纸出来，永风那边的图也好了，因为是商住步行街，图纸相对简单，设计好一个街区的基本风格定好层高往上排就行了，时间基本上都是花在了写字楼和酒店上。

张兴明白天看看图纸聊聊天，和老郭说一下商场和BP机的事情，晚上就跑到停车场去装车，他现在的精神力可以坚持装二十辆重卡，轿车可以一口气折腾四十辆，百十台车，四个晚上就全部搞定了。

车整整齐齐的码在隧道里，就等着回奉天上牌了，至于海关手续，到了辽东还需要那玩艺？再说了，辽东也有海关好不好，弄个手续还不简单。老郭问过几次，张兴明只是说求了内地政府里关系，人家帮忙过关。

老郭也知道张兴明在内地现在关系硬，再加上这边山一样的图纸要看，也就没再关心车的事了。

习舒蕙已经是WOOVOVO的总经理，公司的架子已经搭起来，搬到了新办公室，七十几个平方，花了五百多万港币，香岗的楼市已经回升了。

公司一共找了三个操盘手，还有一个七人小团队，现在已经在股市玩的风生水起，五百万美元的资金已经变成了七百六十万，张兴明干脆又给了二千多万，凑了三千万，日本的经济马上要进入疯狂了，提前进场利润肯定更大。

日本的股市和楼市，从85年开始狂飚，到89年小日本一个电信公司的市值顶美国通用等五大巨头的市值总和，一家卷商的市值超过美国所有卷商的市值总和，弹丸大的小国硬是占了世界财富的45%，89年年底，东京的地皮总值超过了美国全部国土的价值，要不然美国人也不会急着和小日本签那个广场协议。

张兴明给习舒蕙定了一个时间表，现在开始屯地，派人在日本设立本土公司，大量收购地皮，想办法获得尽可能多的日元贷款用来购买地皮。

1986年九月底，至少保证三千万美元资金由新加坡simex进入日本股市进行股指交易，在1989年十二月三十一日前做多仓，1989年十二月解散本土公司，将所有地皮清空，然后所有资金进入股市，1989年12月三十一日反多做空。

1992年八月十八日清仓，全面退出日本市场，所有资金变换成美元待用，中间不用做任何细微操作。

张兴明自己算了一下，投入股市三千万美元，就是七十多亿日元，按5%保证金计算，到89年日经股指最高点平仓，然后这些钱再加上地皮得来的钱全投进去做空，到92年八月十八日日经股指最低点平仓。

保守估计赚个几百亿美元是没啥问题的，大不了到时候早点平仓就是，省得引起别人注意产生不必要的麻烦，再加上84年日元兑美元还是250：1，到了92年是120：1，这其中还有利润可以拿呢。

习舒蕙拿着张兴明写的工作单满脸的不明白啊，张兴明也没解释，只是把她的工资涨到了五万港币一个月，并且告诉她，到92年九月一日，保证给她一个不低于五百万美元的红包。

习舒蕙撇撇嘴，把工作单夹到自己的笔记里，反正他是老板，说咋干咋干呗，这下好了，八年的工作任务一下安排完了，没有多大压力，自由度也大。

虽然那个五百万美元的红包有点画饼的意思，但考虑小老板一贯的作风，好像兑现的可能性还是比较大的，而且工资也涨上来了，那么，就认真工作吧，八年时间也不算长，想一想，到时自己才刚刚三十岁，就是小富婆了，心里也美滋滋的，抱着张兴明亲了好几口。