“两位晚上好！”

王健笑容和煦，落落大方。

“犬子嘴笨不会说话，交代他一点小事都办不好，脑子也真够笨的！”

俗话说。

伸手不打笑脸人。

更何况，王健毕竟是有身份的人、家喻户晓的房产大亨、超级富豪。

一直说自己一无所有的他，做生意定个小目标，都是先赚它一个亿。

这样的商贾巨富，多少还是要给点面子的。

更何况，王健一开口就又是问好，又是骂儿子不懂事。

买卖不成仁义在，总不能因为这点儿鸡毛蒜皮的小事儿，让关系变得尴尬吧？

所以……

唐筱和吴杰先后和王健握了握手。

王健暗暗长吁了一口气，轻松了不少。

就怕吴杰夫妇俩，一见面就给他脸色看。

但现在看来……

仁慈心善的两口子，可没那么小肚鸡肠，还是豁达大方的。

“因为浑小子坑爹，我特意连夜飞来，有些话希望当面说清楚，不要一起不必要的误会，可否方便借用两位十分钟时间？”

王健语气谦和，态度礼貌。

在这大厅之中，既有两家集团的人，又有酒店的员工。

区区十分钟……似乎也没什么大碍。

“好啊！旁边就是咖啡厅，咱们去里面聊吧！”

“好的，太谢谢了！”

王健立刻做出恭请手势。

他的秘书助理，自然是飞奔着去清场，并让酒店方面准备饮品点心之类的。

落座之后，王健也没仓促澄清或者道歉。

例行公事般的，问问唐老爷子身体，问候吴杰和唐筱父母身体，又夸赞了一下大黄乖顺。

等服务员送上咖啡之后，王健才提及重点。

“犬子说话做事不经脑子，他这孩子就是典型的心直口快，我已经狠狠训过他了！”

唐筱看了一眼笑而不语的吴杰，笑道：

“没事儿，我们也没往心里去，倒是王叔你未免太过于小题大做了，为了这点小事，何必亲自飞来。”

“小事不小，产生误会可就成大事了！”

王健身子微微前倾，郑重其事的说道：

“时间宝贵，我不想耽搁二位休息时间，所以就直来直去了！”

“国内房地产市场泡沫太大，加上政策限制，房产生意太难做……”

王健在争分夺秒，语速很快。

他先解释了一下原因。

无非就是国内房产不赚钱了，借银行搞开发的巨额贷款，本金利息却不少。

本指望国外业务能赚钱，孰料……

先是樱木花病毒疫情，人心惶惶、国际禁航禁贸，搞得全球经济受挫。

然后又因为爆出大量丑闻糗事，激发民众怨气，多个发达国家陷入动荡混乱。

最后就是国外的投资业务，打水漂了，打砸烧炸之下，想卖都卖不出去，损失惨重。

当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑，购买的院线，结果呢？

现在天天打仗、各种武装冲突混乱，影院都炸得稀巴烂了。

哪儿还能放电影赚钱？哪儿还能转售给其他企业？

说难听点。

特么连索赔的对象都没有，谁知道是哪家势力干的。

不少发达国家的城市，都已经成为了巷战战场。

昔日的摩天大厦、车水马龙的街道，现如今到处都是断壁残垣、一片狼藉。

事实证明，动辄几百万上千万的美金一套的房子，在炮弹火箭弹之类的摧毁下，还不是一样经不起炸。

如此一来，海外业务只能当是打水漂了。

而更惨的是…

搞房地产的人都知道。

都是先买地皮，然后用地皮作抵押，找银行借钱，修到一定程度，就开始预售，圈老百姓的钱，有了钱又继续竞拍买地……

房价上涨之时，那这就是滚雪球效应。

预售越多自然钱越多，钱越多就自然能买到更多地皮，地皮越多也就越能开发搞预售。

如此一来，就跟滚雪球似的，在房价上涨的助力下，生意越做越大。

然而……

房价太高，限售限贷。

没有老百姓们来接盘来助推，这个循环，就没办法运转起来。

房价不涨了，甚至稳中有跌，老百姓们开始观望，房子便开始卖不动。

新的政策又规定，不能弄个地皮、搭建个售楼部，就开始搞预售圈钱，必须要封顶才能拿到预售证。

这样一来，房产企业就不得不投入更多资金，去把房子先修得差不多，才能预售。

可预售有什么用？

现房都卖不动了。

房价不上涨，意味着利润有限。

销售收入锐减，意味着还贷压力巨大。

欠银行的几千亿巨款，每天的利息就是上亿元。

晚一天还贷，就意味着多一两亿的利息。

王健坦言，自己已经很多天没睡好觉了。

每天一睁眼，就想到员工工资加银行利息，至少也要两亿。

上哪儿去搞这么钱啊？

为了减轻负债压力，王健已经做了很多措施。

第888章 人穷志短！壕无人性！

比如增发股票，在股市上募集更多资金，用于偿还银行贷款。

卖掉文化旅游、健康保险等方面的业务，套现上千亿，缓解资金压力。

出让一部分股份，引入其他投资机构和知名企业，获得大量融资资金。

这不到一个月的时间里，王健真是一顿操作猛如虎。

用各种方式，为集团偿还掉了两千多亿贷款，将一度濒临崩溃的资金链，给稍稍缓解。

但问题依然很严重。

大量的楼盘、大量的房子卖不动，积压在手里，各种成本开销不小。

银行贷款还没有彻底还完，有的甚至是还了旧贷借新贷，每个月利息还是不少。

外加集团人员众多，办公开销和薪资待遇，也负担很重。

总之。

王健现在只有两个希望。

一是全世界如今最有钱的吴杰夫妇俩，借钱渡过难关。

二是盼着房地产再次火爆，房价一路狂飙，最好每个城市每平米都涨个一两万。

这样他们现有的三千多万平米待售房子，一下就能多赚几千亿！

只可惜……

让老百姓们再一次掀起购房狂潮，再想出现全民抢购、通宵排队摇号的‘黄金盛世’，已经根本不可能了。

万哒集团也不可能回到，那个光靠卖房子，就年营收近三千亿的美好时期。

因此。

最有可能办到的，还是借钱。

吴杰唐筱两口子有钱。

华夏唐龙实业集团早就不炒房产了，赚得盆满钵满全身而退。

依靠基建工程、网络通信、生物制药、复合材料、网络媒体、新能源交通等业务，攫取高额利润。

世人本以为，集团会因为海外业务受挫，而一蹶不振。

但谁也没想到，直接不用外国企业专利技术和设备部件，全部用自主知识产权的。

取代三大巨头，成为了国际网络通信市场上，仅此一家的顶尖企业，无可匹敌。

另外。

大神拍APP软件格外火爆，日活跃用户数千万！

天元绿能汽车的电动汽车正疯狂交付，唐氏化工的石墨烯复合电池正持续热销。

最恐怖的，当然还是解毒丸。

刚刚凌晨的午夜竞拍，唐氏药业放出了足足十万粒解毒丸。

虽然成交价险些跌破每粒二十万，但特么又是两百亿到账啊！

一天狂揽几百亿……

这样的盛况，已经快持续一个月了。

即便扣除掉成本，以及为国交换文物的那部分折损。

少说也赚了一万亿。

这可不是营业收入，而是纯利润一万亿！

仅此一项，就足以秒杀无数上市企业。

上千家上市公司的年利润总和，恐怕都没这么多。

所以……

吴杰两口子真是有钱任性。

先用上千亿资金，回购了集团股份，完成了退市，将偌大的集团变成了二人的夫妻店。

又投资五百多亿，为吴杰家乡修高速公路，拆迁安置补偿都多给两成，简直不要太大方。

如今又传出，要投资五千多亿，打造一座占地几十万亩的科研城。

几十万亩！！

尼玛！

要不要这么壕气冲天？

要不要这么壕无人性？

当真是钱多到花不出去了吗？

那给万哒集团借个几百亿，解决一下燃眉之急，应该没什么问题吧？

……

十分钟的时间，眼看只剩下两分钟了。

王健立刻总结似的说道：

“目前我们集团情况确实是比较糟糕，但好在优良资产不少，毕竟全国各大城市，都有我们的万哒广场！”

“我们的写字楼、商场、电影院等，盈利能力还是挺不错的，资金压力主要来自于卖不掉的房产、没还完的贷款！”

“我愿意用抵押的方式，将天元和西蓉的四座万哒广场，抵押给你们，希望能借一千亿给我……”

吴杰闻言，心里暗笑。

曾经资产上千亿，雄踞富豪榜榜首的超级富豪，也有借钱的时候。

但其实想想，许多房产企业、房产大亨，都是靠行情吃饭。

房价高涨，他们身家财富也跟着暴涨。

反之，也就举步维艰，情况糟糕了。

风水轮流转。

也许现在王健是有些凄惨，但谁敢说以后，房地产会不会再次火爆呢？

“抵押四座广场，借一千亿……利息呢？”

唐筱端起咖啡杯，浅酌了一口。

“年利率8%，你看如何？”王健很是干脆利落。

这利率要比银行不到7%的年利率更高一些，但自然比不上那些民间借贷。

国家规定民间借贷利率不能超过24%，否则就是非法。

所以，像一些钱庄放贷的，合同上是这个标准，但私下却还会收取各种手续费、保证金。

“王叔，8%的利率，不能再多了吗？我记得现在企业拆借，几乎都是10%起步啊！”

唐筱似笑非笑的问道。

王健叹息笑道：“小筱啊，叔手头紧啊！要是这房地产行业景气，我给你20%都行，可是现在……人穷志短，你就多担待，行不？”

唐筱红唇微扬，轻笑道：

“人情归人情，生意归生意！你让我多担待一点儿，我一年利息可就少一二十亿，这人情未免也太值钱了吧！”

王健笑呵呵的问道：“那你觉得10%，能行吗？”

唐筱放下咖啡杯，瞥了一眼吴杰。

“杰哥，你说呢？”

吴杰目光深沉的看着王健。

“解毒丸热销，世人皆知。全天下都知道，我们两口子有钱，而集团账上确实是有不少富裕资金！”

“可王叔你的万哒集团，有那么缺钱吗？你变卖资产、发行股票、融资重组，近三千亿资金，还不够你解燃眉之急吗？”

“用四座万哒广场作抵押，一借就是一千亿，这么一大笔钱，你应该是有其他用途吧？”

王健没有犹豫，如实回答：

“实不相瞒，这一千亿除了留一部分，用于集团日常开销之外，主要是用于国际贸易，做大宗商品的以物易物交易！”

“目前十几个发达国家动荡混乱，将廉价的衣服食品药品之类的运去，就能换回各种高精尖工业设备，甚至是先进技术和武器装备。”

“这样的业务利润相当恐怖，船队、物资、人脉等我都安排好了，就差一大笔钱，所以我才找你们夫妇俩借！”

吴杰眉头微蹙，冷笑问道：

“生意想法不错嘛，那谁是你的合伙人呢？”

……