“第二件事，是地下室住人的问题，虽然可以等新物业来了一并处理，但我还是建议业委会提前安排，即给阳城物业发出整改通知，要求他们进行整改；同时直接联系地下室的住户，希望他们尽快离开，如果有涉及阳城物业的一些经济往来，可以尽快解决。试想一下，如果条件允许谁也不会愿意住阴暗潮湿的生活环境，早点告知也给他们一个缓冲时间，拖家带口的也都不容易。”

身为一名在沪上漂泊多年的业主，许子坤非常了解客居异乡的那种艰辛。

这一点大家倒是没什么异议，大家纷纷表示，第二天就去与他们进行正面的接触和沟通，尽快和平解决，当然如果遇到蛮横不讲理的，那就公事公办，同时地下非机动车库充电的问题也一并解决了，毕竟一直由他们进行管理和收费，是不合理的。

“第三个事情，是关于中标的金地物业的，既然来了，就要好好做，这块要求两位主任要盯牢了，等新老物业交接那天，我们为他们站脚助威，不过那天他们也要充充面子，该调的设备都调来。希望当天，我们看到最精神的保安，最勤劳的保洁，第一天的面子一定要有。”

说道这块，高亮马上精神了，他是非常好面子的，又提了鲜花、服装等等一些要求。不过作为回报，志愿者也会给他们足够的支持，交接工作也将由志愿者与金地物业一起去与阳城进行交接。

这是对新进入物业最大的支持，因为老物业可以不配合新物业交接，但是有业主跟进，他们就不好过分制造阻力了，毕竟业主才是小区真正的主人。

由许子坤开头，其余志愿者也提出了很多好的建议，人多力量大，很快未来一段时间的工作就安排妥善。

最后，大家一致提出希望与金地物业和阳城物业进行沟通，能够尽快进场，这种过渡期越短越有利于交接，当然也更有利于稳定。

新物业进场，告别阳城，成为大家心中共同的期待。

之后的几天大家就按照既定方案开展工作。

这次详细统计下来，小区里面确实很多公共设施出现缺失和损坏，大家没有办法只能先行记录在案，包括消防设备，路灯，长条椅等等。数据理好交给邵国华签字，邵国华大致看了一下就签下了字。

然而志愿者记录的毕竟只是一方面内容，并不是很全面，果然后面就发生了方砖和防水围板出小区事件。

在4月上旬的一天，有业主拍到小区保安，将小区车库门口的一垛方砖往一个平板车上搬运。

志愿者得到消息第一事件就赶到现场，拦下了对方。

“谁让你们动我们小区东西的！”张家良怒斥着保安。

“张主任，公司安排我们搬的，具体情况你问我们经理吧！”保安看到张家良，忙上前解释。

“邵经理，你过来一下，就在小区南门这里。”张家良给邵国华拨了电话。

5分钟后，邵国华赶到现场，听大家说完情况后，面露为难之色。

“张主任，这方砖是我们公司的，公司让把我们在小区的东西都搬走，我也没办法。”

“你再说一遍，这方砖是谁的？”边上的高亮指着邵国华问道。

“什么时候我们小区的物资成你们物业公司的了，我问你这砖是做什么用的，这就是你们之前修补我们这条路的，年年花钱，年年修，这钱哪来的，不全是我们业主的么？你们物业给我们免费修过么？如果说这些砖是你们物业的，那好，你把公共收益修路的钱给我吐出来。”

季铭义也不客气，盯着邵国华质问。

邵国华一下子哑口无言，只能尴尬地站在那里，最后无奈地叫停了保安。

“不好意思，可能是保安弄错了，我马上让他们搬下去。”

说完，邵国华叫过来保安，安排了下去。

“以后你们搬东西注意了，别什么东西都往车上挪，看清楚了，不是我们公司的不能动。”邵国华敷衍地嘱咐着保安。

之后，在阳城物业准备撤离小区防水围板的时候，双方再次发生冲突。防水围板是小区地下车库入口处用于防水，阻挡雨水顺着地库入口流进车库的防洪设备。

经过几方认证，确实这些设备是属于物业公司的，但是在沪上地区，4月底开始就已经要进入雨季了，防洪设施是不可缺少的。新物业尚未进来，如果设备现在移走，一旦有暴雨发生，地库将面临巨大危险。

最后，经过居委会、业委会和物业协商，最终同意这些设备暂不移走，这也算阳城物业为小区做的最后一点贡献吧。

当然这是官方的说发，事实上防水设施的留守是源于邵国华的一个电话。

邵国华在发生防水围板事件的第一时间，就给阳城物业的总部打过电话，本来以他的想法会得到支持，但总部的负责人听到邵国华的想法后，把他臭骂了一顿。

“愚蠢，没脑子的笨蛋，你现在撤走设备，真要发生内涝怎么办，新物业一天没来，你们就是小区的物业负责人，出事了都是你们的责任。”

一身冷汗的邵国华，主动找到了张家良和李飞，提出支援小区，留守防水围板的事情，这一冲突总算圆满解决。

两次事件之后，阳城方面也规矩了许多，志愿者遍布小区，四处都有业主的眼睛，真要在业主眼底下搞小动作，风险太大了。

最后阳城物业也不做挪走的动作了，毕竟真正属于他们的物品，主要也就集中于物业办公室，而物业办公室很多东西要用于交接。既然如此，干脆交接那天直接搬好了，还省下了一些搬家费用。

针对地下住户的劝导行动也同步进行，阳城离开已成定局，在这种情况下，依附阳城保安而存在的地库租户，多数也都很配合地选择离开。当然也有一些麻烦的，比如18号楼地库的租户。

这户人家情况比较负责，一双儿女在附近的小学读书，而两个大人，一个负责小区的垃圾清运，一个负责小区部分区域的卫生打扫。

除了这些，地库非机动车停车费也由他们收取，按照自行车一个月20元，电瓶车一个月40元的标准，他们每个月收入相当不菲，至于里面有多数资金要分给别人就没依据了。