说到这里，胡老板仿佛已经忍不住露出了志在必得的笑容：“所以，咱们就事不宜迟，赶紧签了吧。”

但陈达却根本没有起身，也丝毫没有拿出合同的打算，只是淡淡的说道：“我这趟过来不是为了签合同的。”

直到这时候，胡老板那张肥腻的脸上才首次出现了一丝诧异，仿佛这时候事情才稍稍有些出乎他的预料之外。

不过胡老板还是很快便调整了过来，心平气和的说道：“没事，我知道陈先生特地到这里来一趟，肯定是还有顾虑，有什么想法但说无妨，我胡某人可以保证，我这趟来，绝对是真心实意的。”

陈达缓缓说道：“既然如此，那就有劳胡老板为我解惑了。”

“首先，我不明白，全省有那么多山村，那么多县城，那么多可以开垦菜场的地方，不少地方甚至距离省城更近，交通也更方便，怎么想那些地方都应该才是首选才对。”

“为什么胡老板你会特地选中我们村子呢？难道我们那里有什么特别好的条件，能让你放弃这么多优势地方，特地跑到这穷乡僻壤来？”

面对这个问题，胡老板似乎早有准备：“很简单，我从电视台上看到了你们板桥乡的状态，当时我就一拍大腿，这不就是我要找的地方吗！”

“你们村子可不是什么穷乡僻壤，我看到了你们村子里的农家乐，看到了家家户户家里的鱼塘，也看到了你们村新修建的乡道和村道，整整齐齐，焕然一新。”

“试问，有几个真正的乡村，能发展到这种程度？”

陈达继续追问：“那这和菜场有什么关系呢？”

胡老板咧嘴一笑：“陈先生，不知道你听没听过一个词，叫做气运。”

陈达皱了皱眉：“气运？”

胡老板笑道：“没错，做生意的人其实多多少少都有点迷信，当然，我们迷信的不是鬼神，我们迷信的，就是这种气运。”

“举个例子，一家铺子要新开门面，总是要先看看风水？为什么，风水固然有一点用，但更多的，还是个气运问题。”

“又比如说，如果这家门面之前很旺，那么就算重新转租出去，做的是不一样的生意，来往的也是不一样的客人，但人们还是愿意相信这家铺子会很旺？为什么，这也是气运。”

“现在换成你们板桥乡也是这样。”胡老板解释道，“你们村子半年前还是一穷二白的模样，仅仅半年，就能发展到如今这个地步，这足以说明，你们村就是气运旺盛之地！”

“既然你们村子里养鱼、种树、种药材和养鸡都能发财赚大钱，那么我在你们那里整个菜场，也没理由会亏吧？”

说实话，这个理由还真是超出了陈达的预料，而且仔细一想，陈达一时间还真找不到说辞来反驳。

毕竟气运这种东西本来就是一面之词，有人相信，自然就会有人不信，但陈达总不能干涉他人到底信什么不信什么。

没办法，陈达只能继续反问：“就算如此，你的条件也好的太不合常理了，不是吗？”

“你愿意自费开垦荒地，而且还只是租赁，甚至你对土地的所有权都不要，你难道没意识到，你这其实就是在给我们打白工？”

胡老板嘿嘿一笑：“做生意的人都知道，有舍才有得，为了以后的收获，现在多付出一点也没什么。”

“可你把解约权都交到了我们的手上。”陈达接着问道，“如果我们到时候直接解约，你难道不是要血本无归，赔了夫人又折兵？”

胡老板这下显得更加镇定自若：“如果你们真的解约，那我当然会亏损，但是你们有什么理由解约呢？我付的租金绝对够量，我在那里开菜场对你们也只有好处没有坏处，我甚至还能给你们村子提供不少就业岗位呢。”

胡老板坐直了身体：“归根结底，陈先生，做生意这种事，是讲究一个双赢的。”

胡老板看着陈达的眼睛：“这起交易对我有好处，对你们更有好处，这样咱们双方才能达成长久健康的合作关系，共同发财，共同富裕，你说对吗？”

连宋喜兰似乎都有些被胡老板说动了一样，低声在陈达耳畔说道：“怎么办，我竟然觉得这人说的有点道理，是不是咱们真的误会他了？”

陈达先暗示师娘不要急，随后陈达问住了第三个问题：“好吧，就算你说的这些都成立，你来板桥乡这里找菜场建设地是为了这里的气运来的，你之所以给出这么好的条件是为了和我们双赢。”

“但这一切条件都是建立在你真的能建设成菜场的前提下。”陈达一字一顿道，“胡老板，你事先真的有带人考察过那片荒地吗？”

胡老板点了点头：“我当然看过，而且还是带着一群专家一起去的。”

陈达深吸了一口气：“如果你真的实地考察过，那你就会知道，那片荒地完全没有任何生机，上面除了杂草之外就是埋在地里的石头而已。”

“这还不是关键，关键是那片荒地的土质也很差，里面水土流失很严重，砂石松散，根本就没有一点肥力。”

“这种情况下，就算你真的花费这么大资源去拓荒开垦，最后整出来的菜地也不过是最普通的那种而已，甚至还比不上寻常人家的菜地，种出来的菜产量和质量都不会好到哪里去。”

“所以，胡老板，你真的知道这些吗？如果你知道这些，为什么你还要执着的拿下那片荒地？”

说实话，就算是胡老板，现在也已经隐约出现了一丝不耐烦的征兆，但他还是尽可能耐心的回答道：“这个你就不用担心了，我这边自然有最好的技术和最好的人才，保证让那块地变废为宝。”

“现在的关键问题，只在你们要不要签这个合同。”胡老板故意重新靠了下去，“我也得提醒你们，我现在在你们县城周边也看上了其他几块地，就算你们不答应我，我也可以去其他地方签约。”