昨晚上官灵儿一夜没睡，早上眼圈都是黑的，脸色也不是太好。

荷花端着洗脸水进入房间，见到自家小姐脸色有些差，忙问“小姐你怎么了？是不舒服吗？脸色怎么这么难看？”

“我没事，荷花如果你有一件特别喜欢的东西，却又没钱买你会怎么办？”

荷花想想说“那就只能等存够了钱再买了。”

“可这东西对你很重要，关乎你以后的生活和家人们的生计。

而且这东西你若现在不买的话，以后就没机会再买到了。”

“那要看是什么东西了，如果是小姐你需要的东西，荷花就是去借印子钱也会给小姐买来。”

“印子钱？”

上官灵儿眼睛一亮，突然站起来亲了一口荷花说“荷花我爱死你了。”

说着上官灵儿跑出房门，反应过来的荷花忙说“小姐你还没洗脸呢。”

“等会我回来再洗。”

看着自家小姐跑出房门，荷花只能将脸盆端了出去，和上官灵儿待久了，荷花的心理承受能力增强了不少。

荷花知道自家小姐情绪激动的时候，会做出一些过激的行为，其他的时候还是挺正常的，对于这一点荷花早已经习惯了。

上官灵儿一路跑到议事厅，此时上官雄正在与两位义弟在商讨建房之事。

见到上官灵儿进来，刘伟忙说“灵儿你来得正好，我正与你爹商议这建房之事，有一事一时不知该如何定夺，你给出出主意。”

“二叔是什么事情？”

“这次重建山庄本是好事，可近几日庄上想买房的人倒是有，可是这不愿意搬的也有不少，如今这事有些难办。”

“二叔他们为什么不想住新房子？是因为银钱的原因吗？”

“确实是因为银钱的原因，庄户中有许多庄户，都是你爹的老部下，一路前来投靠家中的银两早就所剩无几。

这几年他们也没有存下多少银两，如今他们的孩子也大了，大多都到了成家的年纪，处处都是用钱的地方。

还有那些灾民，他们逃难至此身上的银两必定也不多，让他们一下子拿出银两来买房，恐怕也是不行的。

我与你爹、三叔也是左右为难，正好你来了可有什么好主意说来听听，也好解了我与你父亲的燃眉之急。”

“巧了，我今日正是因为这事才来找爹与两位叔叔的。”

上官雄忙问“灵儿可有想到解决方法？”

“爹我倒是有些想法，我先说说我的想法，您与两位叔叔再做定夺。

女儿现在想着要让庄户们都搬进新房子也不难。

我们可以把庄户们现在住的房子，以及现在庄户们庄内的田地全买下来，庄户们就有银子买新房子了。

把房子和田地收回来，我们也好提前做好庄内的规划。

庄户们手里有了银子，自然就能购买庄上新建的房子。

就算他们手里的银子不够，庄上可以贷款给他们买房，我们再每月收取一定的利息，有了贷款庄户们买房就会轻松许多。”

“贷款？灵儿这贷款又是何意？”

“对于那些想买房子，却又没有银钱购买房子的庄户，我们可以借银子给他们买房，他们每月还一定数额的银子。

这次每家每户可获得三套房的的购买名额，最多可向庄上借三次买房的银子。

每套贷款买的房子，庄户们必须先交首付款，才能取得贷款的资格。

第一套贷款房庄户们需交总房款的两成作为首付。

第二套贷款房庄户们需交总房款的三成作为首付。

第三套贷款庄户们需交总房款的五成作为首付。

比如说着一套房我们定价是一百两，作为第一套房的贷款，首付就要二十两。

第二套房的贷款，首付就要三十两，第三套房的话就要首付五十两。

贷款的期限可从一年到二十年内不等，根据年限的不同，来算出庄户们每月应还的房款的固定额度。

这第一套贷款房，庄上每月收取十文的利息。

第二套贷款房，庄上每月收取三十文的利息。

第三套贷款房，庄上每月收取三十文的利息。

庄户们如果有银子提前还掉剩下的欠银，后面的贷款利息就不必还了。

贷款的人意外死亡或失去偿还能力，他的家人和子孙可以接着还贷款。

若他无继承者或者家人不愿意继承他的房产的，我们可以把他之前已经支付的房款，悉数返回给他的家人，那他贷款买下的那套房庄上就有权力收回。”

上官灵儿一说完，毫无疑问的议事厅里面的几人全部愣住。

刘伟率先说“灵儿这倒是有些像是放印子钱，可二叔有一点不明。”

“二叔请说。”

“这每家每户为何只有三次贷款的名额？又为何三次贷款首付的银子和每月的利息会不同呢？”

“二叔我之所以这样安排，其实是为了防止庄户们囤房，也为了保证每家每户都能买到房子住。

这各家的存银各不相同，若不放出这些条件，那有钱的人家肯定会为子孙后代多买几套房子。

现在庄上几百户人家，若大家都多买上几套，我们也建不过来不是吗？我还想今年过冬以前住进新房子呢。”

“灵儿所说有理，大哥我觉得灵儿这办法还是可行的。”

一旁的上官雄却说“灵儿我们借银子给他们就行了，这收利息是不是不太好。”

“爹您不能这么想，若不收利息，那每家每户不都愿意借银子买房了吗？又有谁愿意出全款来买房子？

这贷款给他们买房，也是无奈之举，我们的钱也有限，这庄子要重建，可不光是修房子。

那些机关暗道要布置，还有围墙要建，那些看不见、摸不着的地方，才是最花银子的。

我们将庄户们的利息收上来，也可以将这些利息用来建造庄内的基础设施。”

“是爹想岔了，还是灵儿你想得周全，二弟、三弟你们觉得灵儿这想法如何？”

刘伟一愣说“这想法可行，只是有些细则我还要与灵儿你商榷一下。”

“好的。”

李建犹豫片刻说“灵儿说的这方法可行倒是可行，可有些庄户若是连首付的银子都拿不出来又该如何？”

“三叔不必多虑，这一点我也想过了，拿不出银子的那些庄户，庄上建好房子以后，可先将房子租给他们住。

等到他们有能力付首付了，或者有能力付全款了，同样可以获得买房和贷款的资格。”

“这样庄上的人就都能有房子住了，大哥我们商量许久，没想到都比不过灵儿这丫头的主意实用。

看来这以后二叔若是遇到什么麻烦，还得灵儿你帮着多出些主意才是。”

“以后若二叔有用得上我的地方只管吩咐，我绝无二话。”

“好好。”

上官雄见快到饭点了，忙说“马上就要吃午饭了，先吃了饭再说。

这事今日得商定，明日好公布出去，也好让庄上的人安心。”

听父亲一说完，上官灵儿是真觉得有些饿了，众人吃过午饭后，又继续商议贷款的事情。

一下午的时候就商议出了结果，结果一出来上官灵儿马上告诉狗蛋，狗蛋一听顿时喜出望外，马上跑去田边找父亲商议。