星期二吃完早饭后，叶母给齐贺强打了个电话，给李童和叶念童请了一上午的假，今天要带他们两个去房管局办理房产证。

上午八点多钟，李童开车带着叶母和叶念童从家里出发，去经济开发区的市行政服务中心。

等他开车赶到市行政服务中心的时候，大儒世家的工作人员已经在停车场等着了。

双方见面后互相寒暄了几句后，就一起进入行政楼办理房产证。

李童和叶念童都有一次办理房产证的经验，一回生，二回熟，在大儒世家工作人员的陪同下，花了一个多小时办理好了房产证。

叶母也跟着一起跑上跑下，办理完房产证后，直夸现在政府服务态度变好了，办理业务的速度也更快了。

之前叶父叶母买新港花苑小区的房子的时候，办理一个房产证那才是真的磨人呢！

同一个房管局的不同部门恨不得隔上两百里地，分布在虔城市老城区的各个角落里，难找不说，还特么需要不停的跑来跑去的签字盖章。

还动不动这不合格，那里不行，需要重新签字盖章。

叶父叶母办理一个房产证花了一个多星期的时间，感觉腿都跑断了才把房产证办了下来。

李童则是对现在的办证速度有些不满，那么多签字盖章的地方，本来有很多手续是可以省掉的，只是有些事情一言难尽啊！

不过还好，用不了几年政府部门就会进行深化改革，办理房产证七八分钟最多十分钟就能办下来，也不用楼上楼下的跑来跑去了，直接在三楼就能办理完所有手续。

办理完房产证后，李童开车带着叶母和叶念童直奔一个华荣广场售楼部，打算今天把兜里的钱花掉。

他有着前世记忆，自然记得哪里的商铺会旺，哪里的商铺会衰落。

距离虔城市政府一个红绿灯的斜对面，临着文明大道有一个购物中心，名字叫盛达广场，现在已经有很多客流了，几乎所有商铺都已经销售或者出租出去了。

但是李童知道这个购物中心用不了一两年就会没落下去，因为很多从老城区来的人为了购物，会驾车横穿盛达广场北面的马路，几乎每辆车到了这里都会违反交通规则。

市政府派了大量交警维持交通，严禁市民驾车横穿马路，但是没多大效果，市民为了方便依然我行我素，交通事故频发。

每年这里因为横穿马路而引发的交通意外事故，致死致残的都有很多。

市政府无奈之下，在马路中央加装了一条护栏，从东到西，横跨四里多路。

除了十字路口之外，其余路段根本车子没办法掉头，这样市民就再也不能驾车横穿马路了，交通事故立刻消失不见。

只是这样一来，从老城区前来购物的市民，回去的时候就得要绕一个大圈才行，而他们绕圈的话，就需要经过另一个地方，华荣广场。

华荣广场是新建的一个购物中心，里面的各种设施一应俱全。

华荣广场距离老城区更近，只是建造时间比盛达广场晚两年，人气远远比不上盛达广场，现在华荣购物中心的销售员都没几个，就更别提顾客了。

人都有习惯性和盲从，现在虽然华荣广场离老城区更近，但是老城区的人流还是习惯性的去盛达广场购物。

所以华荣广场到现在还半死不活，商铺没卖出去多少，开业的商铺也没几家。

李童却知道，今年年底市政府就会把防护栏给装起来，因为一条防护栏，盛达广场会没落，华荣广场会兴起。

从老城区来的市民，以后会选择就近去华荣广场购物，而不是多耗费几公里的油钱，去盛达广场购物。

叶母看到车子在华荣广场停下来，感觉有些奇怪:“小童，怎么到这里来了”？

李童把车子停稳后，扭过头来说道:“妈，今天咱们在这里买一些商铺，这里距离老城区更近，是老城区和新城区来往的必经之地，以后肯定能够兴旺起来，这里的商铺买到就是赚到”。

叶念童闻言开口说道:“妈，听李童的吧！李童说买这里的商铺能赚钱就一定能赚钱，我相信他”。

叶母笑着点点头:“行，反正你们的钱你们两个做主，我们一起下去看看”。

三人从车子上下来，一起往华容广场售楼部走去。

“您好，欢迎光临”。

售楼部的迎宾小姐身着旗袍，对到来的三人弯腰问好，同时也在提醒售楼部的置业顾问，有顾客上门了。

这时一个二十多岁的男性置业顾问赶忙走了过来，现在轮到他接待上门的客户了。

“您好，欢迎来到我们华容广场，请问您是要买什么样的商铺”？

业绩好置业顾问都是人精，一眼就认出了叶母挎着的包包，两万多一个，绝不是假货，也不是打肿脸充胖子，他知道今天的这个客户有很大的购买潜力。

李童扫了一眼置业顾问的胸牌，李善民，还是本家。

“你好，请问你们华荣大厦一楼有没有卖出去”？

李善民闻言愣了一下，马上反应过来，这是来了大客户啊！

“先生您好，我们华荣大厦一楼二楼还有三楼都还没有对外销售，你要是现在买的话，我们还有优惠活动，我带您看一下”。

在李善民的带领下，李童和叶念童还有叶母，在华荣大厦一楼转了一圈，感觉这里还不错，东西南北都有几扇门可以出入，四方来客，八面迎财。

李童跟着李善民转了一圈后问道:“你们这一楼建筑面积是多少，使用面积有多少，单价多少”？

李善民对答如流:“李先生您好，咱们这里一楼建筑面积两千两百六十七平，使用面积两千零三十五平，每平售价四千八百八十八。现在咱们这里搞优惠活动，首付只要三成就行，贷款利息也能下调零点三个百分点，另外用总价可以享受九五折优惠”。

李童快速心算了一下问道:“如果全款一次性付清，都有哪些优惠”？

李善民面带笑容的说道:“全款一次性付清享受在九五折优惠的基础上再打九五折”。

李童点了点头，然后扭头对身旁的叶母和叶念童问道:“妈，童童，要不要买这里的商铺”？

叶母笑着说道:“你和童童做主就行”。

叶念童则是点头说道:“我都听你的，你说了算”。

在外人面前，叶念童可是给足了李童面子。

李童得到叶母和叶念童的同意后，扭头对李善民说道:“一楼我全买了，签合同吧，我要一次性付清”。

李善民闻言大喜过望，连忙说道:“好好好，李先生，这边请，我们先回售楼部喝点茶，我给您拿购房合同”。

李善民带领着三人回到售楼部，马上跟主管报备了一下，主管安排他先招待好三人，然后主管自己去找经理去了。

很快华荣广场售楼部的经理就带着购房合同过来了。

双方稍微寒暄了几句，在李童的催促下，经理迅速算好应收款项。

华荣大厦一楼总建筑面积两千两百六十七平，单价每平米四千八百八十八，一次性付清九折优惠，总计.4块钱，抹零后块钱。

接下来就是迅速签合同，打款，然后一起去市行政服务中心办理房产证。

又花了近一个小时的时间，终于把房产证给办了下来。

李童的卡里原本有两千万，不到三天的时间，他的卡里只剩下不到两百万了，真真正正的花钱如流水。

他买下来的华荣大厦一楼，前世的时候被用来开超市了，生意好到爆，每天都是人山人海的，单单是租金都能赚翻天。

这一世，他也不会改变这些，以后就用华荣大厦一楼开超市，不过现在还缺少开超市的人选。