吃完饭，大伙来到孙红军公司，

在孙红军的征途地产公司，尽管办公场所简陋，

却弥漫着一股不可小觑的活力与激情。

这栋不起眼的民房，仿佛是孕育梦想的摇篮，

每一寸空间都跳跃着年轻而坚定的心跳。

踏入公司大门，

首先映入眼帘的是“因为梦想的所以苦难”牌匾和

一面挂满了项目蓝图和荣誉证书的墙壁。

它们无声地诉说着征途地产的辉煌过往与美好愿景。

尽管设施简单，但每一处细节都透露出团队的用心与专业。

几张略显拥挤的办公桌前，年轻的员工们正埋头苦干，键盘敲击声与讨论声交织成一首激昂的创业交响曲。

孙红军站在办公室的一角，目光温柔而坚定地望着这一切。

他的身影虽不高大，却仿佛能撑起一片天空，给予团队无尽的力量与信心。

征途地产之所以能在竞争激烈的房地产市场中站稳脚跟，靠的不仅仅是资金与资源，更是这群年轻人的梦想与汗水。

“欢迎来到征途地产，”孙红军微笑着对张天赐一行人说道，“这里虽然简陋，但我们的梦想从不卑微。每一个项目，都是我们向世界宣告存在的声音。”

张天赐环顾四周，心中涌起一股莫名的感动。

“叔叔，您的团队真是令人钦佩。”张天赐由衷地赞叹道，“在这样的环境下，还能保持如此高昂的斗志和创造力，实属不易。”

“是啊，”孙红军感慨地说，“他们是我最大的财富。征途地产之所以能在逆境中成长，靠的就是这些年轻人的不懈努力与坚持。我相信，只要心中有梦，脚下就有路。”

接下来的时间里，孙红军向张天赐详细介绍了征途地产的发展现状和未来规划。

“我们公司在京港地区即将竞拍的几块重点地块，以及如何利用这些地块打造具有影响力的地标性建筑”。慢慢打开公司的知名度。

他的言语中充满了对市场的敏锐洞察和对未来的无限憧憬。

张天赐认真的听孙红军娓娓道来，眼前这个有着10年地产经验的人，散发出笃定的心态，他觉得自己需要学习的地方还很多，但是自己肩负使命，学习马虎不得。

他们来到那个简洁的茶室里坐下。

天赐，你才20岁，你就迫不及待来创业了，你接下来有那样地产开发的规划，孙红军问道

张天赐闻言，目光更加坚定，他缓缓开口：“叔叔，我年纪虽小，但伟大使命，不容耽误，您对未来发展规划总是那么高瞻远瞩，我第一次搞。

我接手家族地产事业，不仅仅是为了追求商业上的成功，更肩负着一份沉甸甸的使命。

这份使命，源自于我对社会公平与正义的深刻认识，以及对‘居者有其屋’这一朴素理想的执着追求。”

孙红军微微点头，眼神中透露出几分赞许：“天赐，你的这份情怀，在当今这个物欲横流的社会里，显得尤为珍贵。

说说看，你具体有哪些想法？”

张天赐深吸一口气，开始阐述他的梦想与规划：“首先，我坚信房地产不应仅仅是一种商品交易，它更是关乎民生福祉的重要领域。

因此，我们的项目必须始终围绕‘惠及民生’这一核心原则展开。

具体来说，我有以下几点想法。”

“第一，我们要关注中低收入群体的住房需求。

在许多城市，高昂的房价让许多家庭望房兴叹，他们辛苦一生也无法拥有一套属于自己的房子。

我计划推出一系列针对这部分人群的住房项目，通过政府补贴、企业让利等多种方式，降低购房门槛，让更多人实现‘居者有其屋’的梦想。”

孙红军闻言，眼中闪过一丝光芒：“这个思路非常好，直接解决了社会痛点。不过，实施起来难度不小，资金、土地、政策等方面都需要协调。”

张天赐微微一笑，继续说道：“确实，这需要我们付出巨大的努力。但我相信，只要我们坚持初心，积极寻求政府支持和社会各界的帮助，就一定能够克服困难，把这件事做成。”

“第二，我想在项目中融入更多的人文关怀和社会责任。

比如，在住宅小区内建设公共活动空间，促进邻里交流，增强社区凝聚力；引入优质教育资源，让孩子们在家门口就能享受到良好的教育；

同时，关注老年人的生活需求，建设适合老年人居住的配套设施和服务体系，并且在每个小区都盖一个独立区域，规划一栋超高层，让建设该项目的农民工平价购买，

他们可以用他们的劳动报酬和公司给与一定的配额来支付房款，这样他们就住上自己盖的房子，不能让农民工寒心，也只有这样才能帮助他们的角色转变变得真实，在岁月的长河中，农民工如同沉默的巨匠，用他们的辛勤与汗水，为城市的崛起与繁荣筑起了坚实的基石。

然而，他们常常处于城市的边缘，受户籍制度的羁绊、教育资源的局限、住房成本的重压，仿佛被无形的墙壁隔离在城市的繁华之外。张天赐的项目，正是对这一现象的深刻洞察与积极回应，它融入了对农民工群体的人文关怀。

第78章 京港地王

该项目不仅致力于提升居住品质，更通过建设公共活动空间、引入优质教育资源、关注老年人生活需求等多元化措施，为农民工及其家庭搭建了一个融入城市生活的桥梁。

尤为令人瞩目的是，项目中提出的农民工以平价购买自己参与建设的住房方案，这一创新举措是对传统房地产开发模式的重大突破，它既是经济上的实惠，更是对农民工辛勤劳动价值的最高赞誉。

当农民工住进自己亲手建造的家园，那种自豪与归属感将超越任何言语的表达，这是一次从物质到精神，再到文化层面的全面蜕变。

农民工将从城市的匆匆过客转变为真正的主人，他们的身份认同与社会地位将得到显着提升。

农民工进城转化为居民的过程，实则是社会矛盾与隔阂逐渐消融的过程。

随着他们融入城市生活，城乡二元结构所带来的裂痕将得到有效弥合。

公共活动空间的建设将促进邻里间的交流与合作，增强社区的凝聚力；优质教育资源的引入则让农民工的子女能享受到与城市孩子同等的受教育权利，从而减少因教育不公而产生的社会矛盾。

这些举措的实施，将为社会环境的和谐稳定与城市的可持续发展奠定坚实的基础。

从更宏观的视角来看，张天赐的项目理念正是城镇化进程深度推进的生动体现。

城镇化不仅是人口从农村向城市的简单迁移，更是经济结构、社会结构、生活方式等多方面的全面转型。

该项目关注农民工的住房问题，不仅解决了他们在城市生活中的一大难题，更激发了他们参与城市建设的热情与创造力。

随着农民工逐渐转化为城市居民，城市的劳动力素质将得以提升，消费结构也将随之发生变化，推动城市经济向更高层次迈进。

同时，这一转变也将加速城乡一体化进程，为实现城乡共同繁荣的目标注入新的活力。

最后，我们不得不强调文化认同与社区共建的重要性。

在农民工进城转化为居民的过程中，文化认同是构建社区凝聚力的关键。

通过举办丰富多彩的社区文化活动、加强文化交流与融合等方式，可以促进不同背景居民之间的相互理解与尊重，增强社区的归属感与认同感。

同时，社区共建也是实现这一目标的重要途径。

农民工通过共同参与社区建设与管理，可以更加深入地了解城市文化与社会规则，逐步融入城市生活的主流之中。

这种文化认同与社区共建的良性循环将为城市的和谐稳定与繁荣发展注入源源不断的动力。

张天赐提出的项目理念不仅是对传统房地产开发模式的一次创新尝试更是对农民工进城转化为居民这一社会现象深刻洞察与积极回应的体现。

相信在这一举措的引领下未来的城镇化进程将更加人性化、更具包容性农民工也将在这座城市中找到属于自己的位置与尊严共同书写城市发展的新篇章。

“第三，我计划推动城乡结合的独立生态地产和可持续发展理念在地产项目中的广泛应用。

独立生态主要是在超大城市的城乡结合部，拿大地块，至少拿地3000亩，建大配套，形成产业闭合和城市生活闭合。我开发的建筑面积统一40-60平米，房子免费给年轻人住，他们来这儿住是不能带任何东西的，除了随身的衣服外，别的都不能带，社区里面的东西平价、实惠，而且品质好，我们提供出行工具到城市中转站、医院、学校等设施一应俱全。

可持续地产主要是随着全球气候变化和资源短缺问题的日益严峻，我们必须转变传统的高能耗、高排放的开发模式，采用更加环保、节能的建筑材料和技术，打造绿色、低碳、可持续的居住环境所以必须可持续发展”

孙红军眼中闪过赞许之色：“天赐，你的眼光非常长远。绿色建筑不仅是未来的发展方向，更是我们对子孙后代负责的表现。我相信，随着人们环保意识的不断提高，这一领域将迎来巨大的发展机遇。”

“最后，我有一个更加宏大的梦想，那就是通过我们的努力，让天下不再有穷人。当然，这并非一朝一夕之功，需要我们几代人的共同努力。但我希望，从我开始，从我们的项目开始，能够为社会进步贡献一份力量，哪怕只是微不足道的一点点。”

说到这里，张天赐的眼神变得异常坚定，仿佛已经看到了那个没有贫穷、人人安居乐业的美好未来。

孙红军被张天赐的激情和梦想深深感染，他拍了拍张天赐的肩膀，语重心长地说：“天赐，你的梦想和追求让我深感敬佩。记住，梦想不会自动成真，需要我们脚踏实地、一步一个脚印地去实现。我相信，在你的带领下，你的家族地产事业一定能够开创出一片新天地，为社会做出更大的贡献。”

我也期待我们能一起合作，共同实现我们的梦想，尤其是重开陆上丝绸之路，复兴楼兰古国。天赐说道。

第78章 京港地王 qbxsw.com

我以前提报这个重开陆上丝绸之路的方案时。招到了很多人的嘲笑，他们说我是开历史的倒车，说历史的车轮已经开到海上了，重开陆上丝绸之路就是开历史的倒车。孙红军说道。

孙红军点起一只烟，深深地吸了一口，缓缓的接着说道，其实在这个全球化织就的蔚蓝时代，海洋贸易如同浩瀚波涛，汹涌澎湃，连接着世界的每一个角落。然而，在这波澜壮阔之中，重提陆上丝绸之路，犹如古老乐章中的一抹异调，似乎触动了某些人心中“历史单向进步”的琴弦，被误解为逆流而上的复古之举。但当我们以超越凡尘的视角，穿越历史的长廊，会发现这一构想实则是对过往辉煌的深情凝望，与未来希望的勇敢交织。

陆上丝绸之路，那是一条镶嵌在黄沙与绿洲间的金色纽带，自古便是东西方文明对话的桥梁。它不仅仅是驼队留下的足迹，更是文化、宗教、商品与智慧的交响乐，回荡在时空的深处，见证了人类共同的繁荣梦想。在全球化风云变幻的今天，重开这条古老商路，不仅是对往昔辉煌的致敬，更是对和平、合作、开放、包容的丝绸之路精神的现代诠释与升华。这非但不是历史的倒退，而是智慧之光穿越时空的闪耀，照亮全球化新路径的探索之路。

想象一下，当古老的驼铃声再次响起，不再是孤独的回响，而是海陆并举、多元共生的和谐乐章。陆上丝绸之路的重生，不是与海洋贸易的竞争，而是携手并进，共同绘制全球经济一体化的壮丽画卷。它将促进沿线国家的基础设施如雨后春笋般涌现，物流的河流更加畅通无阻，贸易的航船在这片新开辟的水域中破浪前行。

而在这条商路上，绿色与低碳将成为最亮丽的风景线。我们不仅要唤醒历史的记忆，更要承担起对未来的责任。绿色丝绸之路，将是一条生态与经济并重的希望之路，清洁能源与环保技术如同春风化雨，滋润着沿途的每一寸土地，让经济发展与环境保护并行不悖，共同应对全球气候变化的挑战。

更令人振奋的是，科技创新将为这条古老商路插上翅膀。数字化的浪潮不仅推动着商品的流动，更促进了知识、文化、教育等无形财富的广泛传播与深度交流。在这条路上，文明的火花将碰撞出更加璀璨的火花，照亮人类共同前行的道路。

孙红军说完，招呼工作人员，拿来一个方案，该方案正式复兴楼兰古国的方案。

你看看这个方案，清华大学设计的。孙红军把方案递给张天赐。

张天赐接过方案，认真地看了起来，

边看边连连称赞，他看完后递给了旁边给的同事们看，大家传阅着。

听说楼兰古国和三星堆齐名，不知道是不是真的，张天赐说道。

张天赐的话引发了众人对三星堆与楼兰古国之间文化差异的浓厚兴趣。这两个古老文明，虽同为中国乃至世界文化宝库中的璀璨明珠，却因地理位置、历史背景及自然环境的迥异，孕育出了截然不同的文化特色。

三星堆：神秘莫测的青铜王国

三星堆，位于四川省广汉市，是迄今在西南地区发现的范围最大、延续时间最长、文化内涵最丰富的古城、古国、古蜀文化遗址。三星堆文化以其独特的青铜面具、神树、金杖等文物震惊世界，展现了古蜀人非凡的创造力和对自然、神灵的崇拜。

青铜艺术：三星堆的青铜文化达到了前所未有的高度，尤其是那些造型夸张、风格独特的青铜面具和神像，它们不仅展示了古蜀人高超的铸造技艺，更透露出一种超越现实的神秘气息，让人不禁遐想连篇。

宗教信仰：三星堆文化中的宗教信仰体系复杂而独特，对自然神灵的崇拜尤为显着。那些高大的青铜神树、象征权力与信仰的金杖，都是古蜀人精神世界的重要载体。

贸易与交流：三星堆文化的繁荣，得益于其地处古代“南方丝绸之路”要冲的地理位置，促进了与中原及周边地区的贸易与文化交流。尽管其具体交流对象尚存争议，但无疑为三星堆文化的多元化发展提供了条件。

楼兰古国：丝绸之路上的璀璨明珠

楼兰古国，位于今天中国新疆罗布泊西北岸，是古代丝绸之路上的重要节点。这个曾经繁华一时的绿洲王国，以其独特的地理位置和丰富的历史文化遗产，成为了东西方文明交流的重要桥梁。

多元融合：楼兰古国的文化深受中原、西域乃至更远地区的影响，呈现出多元融合的特点。其建筑风格、宗教信仰、语言文字等方面，都留下了不同文明交流的痕迹。

贸易中心：作为丝绸之路上的重要驿站，楼兰古国见证了古代东西方贸易的繁荣。来自各地的商队在此停留交易，不仅促进了商品的流通，更带来了文化的碰撞与融合。

生态环境：楼兰古国的兴衰，与其独特的生态环境密切相关。曾经水草丰美的绿洲，因气候变化、河流改道等原因逐渐荒芜，最终消失在历史的长河中。这一变迁，不仅反映了古代人与自然的关系，也为我们今天思考可持续发展提供了深刻的启示。

文化差异与共鸣

尽管三星堆与楼兰古国在地理位置、历史背景及文化特色上存在显着差异，但两者都承载着中华民族悠久的历史记忆和灿烂的文化遗产。它们共同见证了古代中国乃至世界文明的交流与融合，为我们理解多元文化的共存与发展提供了宝贵的视角。

创新精神：无论是三星堆的青铜艺术还是楼兰古国作为贸易中心的地位，都体现了古代人民勇于探索、敢于创新的精神。这种精神跨越时空，激励着我们不断前行。

和谐共生：三星堆与楼兰古国的文化都展示了不同文明之间的和谐共生。在全球化日益深入的今天，这种和谐共生的理念对于我们构建人类命运共同体具有重要意义。

历史启示：两个古文明的兴衰变迁，也为我们提供了宝贵的历史启示。面对自然环境的挑战、文化冲突的困境，我们需要更加珍惜和平、促进合作、共同应对挑战。

张天赐和他的团队在深入了解三星堆与楼兰古国的文化差异后，更加坚定了他们复兴楼兰古国、推动文化交流的决心。他们相信，通过挖掘和传承这些宝贵的文化遗产，不仅能为当地经济发展注入新的活力，更能促进不同文明之间的理解和尊重，共同书写人类文明的新篇章。

梦想和苦难并存，孙红军说道。

苦难才是我们的宿命，我使命担当，我无所畏惧，张天赐说道。

明天我们京港要拍一块土地，你和我我们一起去，看看叔叔是如何开搞的。孙红军说道

很好，我还没有看过土地拍卖现场，张天赐说道

我们现在只做拍卖的土地，这样安全可靠。顺红军说道。

第二天

拍卖会现场

人山人海

各路人马到场，媒体的，代理，开发的，物业的，银行的..............。

孙红军他们找地方做好，今天一共有十宗土地拍卖。

拍卖会现场，人声鼎沸，气氛紧张而热烈。阳光透过巨大的玻璃窗洒在拥挤的人群中，为这场关于土地与财富的较量增添了几分庄重与神圣。孙红军与张天赐并肩而坐，他们的目光穿透了人群的喧嚣，聚焦于前方的拍卖台，那里即将决定未来城市的面貌与走向。

拍卖师身着笔挺的西装，手持麦克风，站在聚光灯下，显得格外引人注目。他环视四周，确认所有人的注意力都集中在这里后，清了清嗓子，用洪亮而富有磁性的声音宣布：“各位来宾，欢迎大家来到本次土地拍卖会。今天，我们将对十宗优质地块进行公开竞拍。每一块土地都承载着无限的可能与希望，让我们共同见证这一激动人心的时刻。”

随着拍卖师的话音落下，现场顿时安静下来，只余下偶尔传来的翻动资料声和低语交谈。大屏幕缓缓亮起，逐一展示着即将拍卖的地块信息，包括位置、面积、规划用途等关键数据。每一块土地的亮相都伴随着一阵小骚动，开发商们纷纷交换着意见，评估着各自的机会与风险。

第一宗土地开始拍卖，起拍价一出，立即有几家开发商举牌应价。价格迅速攀升，每一次加价都伴随着紧张的心跳声和周围人的议论声。孙红军和张天赐静静观察着局势，没有急于出手。他们深知，在这场没有硝烟的战争中，耐心与策略同样重要。

随着时间的推移，拍卖会逐渐进入高潮。当一块位于京港核心区域、极具开发潜力的地块出现时，整个现场沸腾了。这块土地不仅地理位置优越，而且规划用途灵活，吸引了众多实力雄厚的开发商竞相争夺。竞价声此起彼伏，价格如同脱缰的野马，一路狂飙。

孙红军紧锁眉头，眼神中闪烁着决断的光芒。他低声与张天赐交流了几句，似乎在确认最终的竞拍策略。张天赐点了点头，表示赞同。就在价格即将触及他们的心理预期上限时，孙红军果断举牌，报出了一个令人瞩目的高价。

“九亿五千万！”孙红军的声音在拍卖厅内回荡，瞬间吸引了所有人的目光。几家原本还在犹豫的开发商见状，纷纷放弃了竞拍，现场陷入了一片短暂的寂静。拍卖师环视四周，确认无人再出价后，重重敲下了拍卖锤。

“成交！”拍卖师高声宣布，现场随即爆发出热烈的掌声和欢呼声。孙红军与张天赐相视一笑，他们的脸上洋溢着胜利的喜悦。这块土地的成功竞得，不仅是对他们实力的证明，更是向未来迈出的一大步。

拍卖会继续进行，但接下来的地块已经难以再引起他们的浓厚兴趣。

地王产生了，这是史无前例的，孙红军叫财请货车务拉了2亿现金进场，引来媒体的围观和报道，第二天，全国的报纸媒体网站全是征途地产的报道，孙红军再一次出现在媒体面前，地产界一匹黑马一马当先。

张天赐第一次见识这这样的场面，也是敬畏之心油然而起。

第二天张华远看报纸看到新闻，才过问此此事

陈瀚文回到：不怕，大哥，少爷在现场，他也投资了。

那就好，张华远回道。