姚峰很干脆，直接开门见山，“三栋房子一起卖，总价35W，手续齐全，要一次性付清。”

林子枫略想了下，按照市场平均价算，这三栋房子少说也得43W。所以，这个价格还是很便宜的。

“这个价格可以，那么，营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税这些，是你们交还是我们交？”

要知道，这些税加起来也需要不少的钱。

姚峰没想到，对方竟然这么痛快的就答应了。他略微想了下，说道：“营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税这三项我交。其他的你们自己交。”

林子枫扬了扬眉，“可以。那……我们现在需要做什么？”

“呃……这个我来说吧……”

刘扬从自己的手提包里拿出一摞印好的《房屋买卖合同》，还有一些其他的文件。之后，将这些分成两份，推到姚峰和林子枫的面前。

“既然你们已经达成了……”

林子轩打断了刘扬的话，问道：“抱歉，刘哥，我刚刚忘了问，你的中介费要怎么收取？！”

闻言，刘扬有些不好意思的挠挠头，虽然是自己的本职工作，但突然被人这么直接的问出来，多少还是有点不好意思的。

“呃……是按照成交价格总额的0.5%收取费用。你放心，我绝对没有多收你们钱，真的。这已经是最低价格了。”刘扬保证道。

他们这行，中介费最高能收到3%。不过，他平时最高也只收过1.5%。多半都是老客户介绍，不好意思收的太多。

“那就是说，你的中介费要1750元？！”几乎是刘扬的话刚说完，林子轩说出了中介费用是多少。

“呃……”刘扬一怔，旋即反应过来，点头，“啊……对，是……是这些钱。”

方毅有些好笑地看了一眼林子轩，心道：这年轻人真直接，小刘都尴尬了。

姚峰只是扬了扬眉，没有说话。

夏思思赶紧拉了下林子轩的袖子，小声说道：“子轩哥，别说了。这样多不好……”

林子轩撇了下嘴，微微侧头，有些宠溺地说道：“好了，我知道了，我不说了，行吧？！”

“行……”夏思思低声回道。

两人的小动作，其他人都看在眼里。林子枫无奈地微微摇头，然后说道：“刘哥，您继续说……”

“哦……好……”刘扬顿了下，组织了下自己的语言，接着说道：“既然你们对价格没有异议了，那我们可以先签订意向书，交一部分定金。然后，我们约定时间到交易中心办理过户。当然，钱还是要在办理过户后，全部付清。具体要带的资料，我在这里有写……”说着，他从那些资料当中抽出了一张纸递给林子枫。

林子枫接过后，大致看了下，需要携带户口本、身份证，交易合同，其他都是要交的税……办完过户后，就可以交房了。

他看完后，将那张纸递给了夏思思，“小思，你们看一下。”

夏思思和林子轩简单看了下上面的内容，便朝林子枫点了点头。

林子枫颔首，表示知道了。

“那……现在先交下定金。”刘扬说道。

“可以，不过，要开收据，还要签上名字。定金要多少？5000元，可以吗？我们今天没带太多钱出来。”林子枫问道。

其实，这钱是夏思思出的。

林子枫也是之前三人商量的时候，才知道夏思思竟然带了这么多钱出来。着实把他吓了一跳，心里暗道：这要是有个什么意外，可怎么办？！

一直没有说话的姚峰，这时开口了。

“我能问一下，你们今年多大？你们确定，你们能买的了我的房子？”

其实，姚峰心里也有些打鼓。一方面，他相信眼前的三个人是真的要买他的房子。一方面，他又觉得，这三人太年轻了，就算能买房子，又哪来的那么多钱？一定还有大人才对。

“姚先生，我们的年龄，跟我们能不能买您房子，没有什么关系……”林子枫神情淡定地看向姚峰，“您放心，时间约好了，会有人跟您交易的。这点还请放心……”

一旁的方毅轻笑一声，“你确定？！我们怎么能确定，你们不是骗我们的？”

闻言，林子枫微微眯起双眸，眸光中透出一丝冷意，胳膊放在桌子上，双手搭了个塔型，唇角微微上扬，意味深长地说道：“方先生，对吧？！如果……我是你，我就不会怀疑。定金付给你们，如果我们不买，你们也白赚5000元，不是吗？至于你所说的问题，我觉得，你应该问问你旁边的姚先生。”

方毅莫名地打了个寒颤，内心震惊不已。眼前的年轻人……不，应该是男孩，才多大？这是假的吧？！骗人的吧？！

夏思思揉了下自己的眼睛，怀疑自己是不是看错了？！为什么她从子枫哥身上看到了点‘霸道总裁’的气场？！那种不可置疑，高深莫测的感觉……唔，挺酷啊！

“好……我相信你们。”姚峰轻笑一声，“来商量下具体时间……”

接下来，双方的交谈，出奇的顺利。

夏思思第一次见到林子枫这样的一面，感觉很新奇。不由地想到，这要是好好的培养下，以后开个公司什么的，妥妥的，现实版的霸道总裁呀！

所有的事情都定完后，林子枫才向姚峰说了他们的想法。

姚峰着实惊讶了一下，说实话，不感动是假的，虽然也是需要付钱的，但也算是雪中送炭了。

最后，双方约定，在房产过户后，再签订房屋租赁合同。‘窗改门’门市和二楼住宅，以每月100元的价格租给姚峰，水电费自理，半年一付，没有押金，不包采暖费。如有变动，随时联系。

100元的房租，算是白菜价了，姚峰自然是感激的，他不知道该说什么，只是默默地将三人的好记在心里。当然，以后还是会见面的，再见面，就是房东和租客的关系了……这感觉，真微妙……

双方留好了联系方式，林子枫交了5000元定金，约好了两日后上午九点半房产交易中心办理过户。

之后，双方各自离开……