“沃伦商会给出估值2660万金币！

“卡特斯亚商会给出估值2606万金币！

“奥古斯都商会给出估值2557万金币！

“德鲁纳德商会给出估值2534万金币！”

有趣的一幕出现了，挑刺最多的代表，恰好是给出估值最高的。

单纯从估值报价上，就可以看出来，大家都是做了功课的。

包括王国几家商会，虽然兜里不富裕，但给出来的估值也并不低。

很明显大家都是理智的，没有谁傻乎乎的跳出来，要求哈德逊给他们特殊待遇。

包括王室旗下的商会，都是老老实实的报价，一切都是按照规矩来。

对这种结果，哈德逊非常满意。和聪明人合作，后续会省去许多麻烦。

“恭喜诸位，我们给出的估值底价是1800万金币，大家给出的估值都在此之上，所以大家一起进入第二轮谈判。

至于近东开发银行的估值，就当是交个朋友，直接以诸位报价的平均值取整，作价2360万金币。

关于投资份额，我们不光看钱，而是看大家能够提供的资源。

事实上，六百万金币我并不缺。想办法筹一筹，还是能够凑出来的。

邀请大家参加融资会议，主要还是看中诸位手中的资源，能够加快银行的发展速度。

比如说：大家为银行开展业务提供方便，将闲置资金存入银行，指定在王国的业务，采用近东开发银行的金票结算等等，只要有助于银行发展都算。

当然，这些资源不是无偿提供，银行会给予大家丰厚的回报。

一共两套方案，要么大家直接掏钱融资，要么用资源折价融资。

哈德逊笑呵呵的说道。

这种结果有些出乎意料，但也在意料之中。作为新兴产业，近东开发银行获得估值溢价也是应该的。

等垄断优势不复存在，免税待遇也没了，大家搞清楚了银行实质上是高负债运营企业后，估值自然会降下去。

当然，那是未来的事情。

现在的近东开发银行拥有的优势，可不光只是这些，低廉的资金成本也是高溢价的重要因素。

存款不需要支付利息，转账、还能收取不低的手续费，获取资金的成本直接摊销成了负数。

在所有人看来，只要解决了流动性危机，近东开发银行的未来，就是一片光明。

没有趁火打劫，最主要的原因还是大家认为：就算是流动性不足，近东开发银行也不会破产。

参加会议之前，大家可是把哈德逊的家底好好盘查了一遍。一致得出结论，哈德逊手中的现金不足，但拥有的资产庞大。

资产不能立即变现，但有这些资产背书，可以让储户们安心。

只要不出现大规模挤兑风潮，近东开发银行就是安全的。流动资金不足，无非是发展速度慢一点儿。

要补充银行的流动性，除了增加资本金外，直接往银行中存款，同样可以解决问题。

相比之前给钱，哈德逊更喜欢资源入股。本质上银行生意，就是吃人脉资源的买卖。

单纯只是为了要钱，根本就没必要请王国的几家商会过来。钱荒背景下，他们要优先支持幕后的东家，根本就拿不出多少钱来。

“公爵阁下，如果用资源入股的话，这点儿份额可不够我们分。

在座的诸位，要是全力支持近东开发银行的发展，不是区区六百万金币能够买到的。

我看融资和资源入股不如分开计算，融资金额可以限定为六百万，但资源置换股不设限制。

阿尔法王国正处于钱荒危机中，这是近东开发银行扩张的机会，也是需要面对的挑战。

与其后续不断折腾，不如现在一步到位，直接解决银行发展的全部问题。

约纳斯伯爵的提议，吓了哈德逊一跳。要不是事先没有准备，他都以为这是自己安排的“托”。

又是给钱，又是给资源，分明就是要包养近东开发银行的节奏。

真要是获得各方的全力支持，别的不敢保证，一年之内将网点铺设到王国各大行省，还是可以做到的。

最多三年时间，北大陆的主要城市中，都能够看到近东开发银行的身影。

就连挤兑危机，都不复存在。只要不遭遇突发事件，有这么多大势力背书的近东开发银行，根本就被挤兑的可能。

不过馅儿饼通常都是带毒的，拿了这么多好处，势必要为此付出代价。

比如说：银行中的话语权。

仅仅六百万金币，占股比例刚刚超过五分之一。这么点儿股份，还是十几家股东一起分，就算是提出了要求，也没什么份量。

只有增加股权份额，才能获得更高的话语权。

“如果其他人不反对的话，扩大融资份额也可以。

不过先声明，在不违反银行规章制度的前提下，股东无权干涉银行的正常经营。

如果发生变故，想要卖出股份，大股东也有优先回购权。看书溂

第一百八十一章 简陋的五年计划

关于资源估值的问题，大家可以私底下和鲁道夫行长谈，我们今天只敲定投资大方向。”

哈德逊面不改色的说道。

有算计是正常的，要是没有小心思，反倒不符合人性。

想要话语权没有问题，只要价钱给足了，一切都好商量。

真要是财大气粗，就算是收购近东开发银行，他可以卖出去。

不需要出2360万，哪怕直接打个对折，哈德逊老爷都卖。

银行的门槛主要在于资金，只要手中有钱，他随时可以再造一家近东开发银行。

显然，这是不可能的。近东开发银行值钱那是在和哈德逊深度绑定下才值钱。

脱离了他这个军方领袖，价值非得打骨折不可。要知道银行的净资产，可是连两百万都不到。

越是大生意，谈判越简单。

锱铢必较那是下面人的事情，大人物们可没工夫亲自下场讨价还价。

六百万的融资份额，很快被瓜分一空，其中五百万都被南大陆商会的人给抢了。

如此热情的抢购，只因为哈德逊承诺银行分红占比，每年提高十个百分点，最高上限为净利润的百分之七十。

作用北大陆人族这片广阔市场，近东开发银行的未来“钱景”，一眼就能够看出来。

要是发展顺利的话，这笔投资很有可能在数年之内靠分红收回成本，然后就是躺赚。

反倒是资源置换股份的谈判，陷入了僵局。不同于真金白银，资源投入很难有确切的估值。

这种烦恼没有持续多久，大量资金的投入，近东开发银行的扩张速度再次提高。

短短一个月之内，又有五家分行开张。财务报表那是一个漂亮，让所有投资人都无可挑剔。

扩张的结果就是银行估值持续走高，让纠结中的各方大呼上当，顾不得继续纠结纷纷入坑。

最终的结果是：短短三个月时间内，近东开发的估值就被吹高到了六千五百万。

作为代价哈德逊手中的股权也从百分之百，一路下降到了百分之四十六。

控股权依旧在，不过投资人也可以通过股东大会制定规章制度，约束大股东的行为。

这是必然的结果，如此巨额的投资，要是连约束大股东行为的权力都没有，谁也不敢轻易下注。

账面上所有人都赚钱了，实际上银行的净资产却是连一千万都不到。

不过所有人都很有信心，只因为放出去的贷款，每一笔都在创造利润，尚未出现违约案例。

事实上，除了近东地区的高风险业务外，其他的区域的业务，大家反而更愿意看到违约。

都是有抵押品的贷款，一旦出现债务违约，这些资产都会甩卖出去，接盘的恰好是一众股东。

这里面的操作空间太大了。

抵押物都是折价的，银行只需要收回成本，剩下的都是接盘者的利润。净资产不多，但银行金库却富裕了起来。各家在王国中的闲置现金都存入银行后，存款数额迅速开始膨胀。

最关键的是一众股东的出现，为银行信誉做了一次大背书，外界对近东开发银行的认可度直线上升。

金票在王国贸易之中出现的频率也是越来越高，除了个别保守的贵族外，大部分人都接受了使用金票进行大宗贸易。

尤其是钱荒严峻的地区，使用金币交易的频率更高，大有成为货币的趋势。

刚开始拿到金票之后，大家都是刚到期，就立即跑去银行中兑换。

反复折腾几次后，大家发现不方便不说，还要被收取三个点的高昂手续费，一点儿也不划算。

尤其是高周转的商人，更是受不了高昂的手续费，被动成为了最先接受金票的群体。

金融业的爆发，直接缓解了王国的钱荒危机，连带着各地的经济恢复速度也大幅度提升。

尤其是百废待兴的北疆和一片白纸的近东，更是这一轮经济复苏中的主力军，到处都是大工地。

经济高速发展期，掩盖了无数的社会矛盾，王国局势那是一片大好。

刚刚送走了国王特使，哈德逊做梦都没有想到，居然有一天王室也会变成银行的贷款客户。

不过想起自家对雪月领的投入，在战争中收获更大的王室，需要投入的建设资金只会更大，缺钱也是正常情况。

作为王国的最强关系户，王室想要贷款自然非常简单。专门派人过来向哈德逊打招呼，自然是为了拿到最优惠的贷款利息。

毫无疑问，王室的贷款肯定肯定是优先批复。除了银行规定的抵押物不可或缺外，贷款利率直接打了骨折。

普通的商业贷款，都是十几二十几个点的利率，一些短期资金周转，日息都能够达到一个点。王室的贷款年化利率，却是直接降低到了六个点。

这是股东大会定下的规定利率下限，王室商会的代表亲自参与投的票，自然不能说哈德逊不照顾。

王室都变成了贷款客户，申请的贷款的贵族领主那就更多了。一些大家族就算是自己不缺资金，身在北疆、近东的分支也需要贷款。

在缺乏有价抵押物的情况下，找本家担保贷款，也是常有的事情。

仿佛在一夜之间，近东开发银行就成为了王国的大债主。这种泡沫式的业绩增长，吓的哈德逊急忙踩了一脚刹车。

成为所有人的债主，看似“钱途”一片光明，但结局通常都不会太好。

万一王国经济发生动荡，近东开发银行立即就要死翘翘。强行收债的结果，大概率是银行没了。

前世可是有过翻车的案例。

只不过相对于那帮放高利贷的家伙，近东开发银行的做法要温柔的多，利率远低于民间借贷。

恰好又赶上了王国的经济复苏期，各行各业都在蓬勃发展，几乎没有顾客债务违约，自然也不会有强行催收，在社会上的整体风评还不错。

经济形势一片大好，雪月领全面开发计划，也被提上了日程。

“公爵大人，这是政务部起草的领地发展方案。包括农业、畜牧业、、渔业、工商业等多个领域。

力争在五年内，实现蔬菜自给自足，继续发展壮大畜牧业和渔业，推动轻工业的发展······”

从雅各布手中接过文件后，哈德逊自顾的看了起来。

五年计划是在他的授命下出炉的，但他只给出了发展方向，具体计划全部都是政务部自行完成的。

先进与否不重要，关键在于要“适合”。近东的特殊环境决定了：雪月领不可能按照正常步骤发展经济。

常规的“以农为本”经济模式，在这里就完全不适用。

本着不能让兽人占便宜的原则，除了必须要开垦的菜地之外，政务部给出的农业发展方案，主要以种植经济作物为主。

都是需要二次加工的，在未成熟之前，排不上什么用场，某些植物还是带毒的。

就算是被兽人抢了去，他们也没有二次加工的能力，只能浪费时间。

在这种背景下，作为领地主要食物来源的畜牧业和渔业，自然就成为了重点发展产业。

畜牧业才刚刚起步，只能为军队提供一些奶制品，牛羊肉依旧属于奢侈品。

反倒是渔业的发展，对领地的影响最大。哈德逊不是吝啬的领主，鱼货产量增加之后，领民的饮食也跟着发生改变。

尤其是年轻一代，已经不再是满脸的菜色。干起活来，都比以往更有力气。

军队更不用说，作为哈德逊老爷的宝贝，伙食标准已经向王国常备军看齐。

哈德逊在军中威望高，一半是战场上打出来的，一半则是用高标准伙食喂出来的。

以一己之力拉高了王国军队的伙食标准，奠定了他在军中不可动摇的地位。

搞得后面的军需官，从上任开始就忍不住骂娘。全部都以标准化明确了下来，完全就是在断他们的财路。

偏偏王国又重视军队发展，哪怕是战争结束了，大人物们的视线也没离开过军队，大大压缩了他们的操作余地。

“工商业”，在雪月领完全就是一个怪胎。

要说工商业不发达，每天进进出出的贸易量，都快能够赶上王都了。由此产生的交易税收，更是王国之最。

要说工商业发达，偏偏雪月领啥也没有。硬要往上凑，那么重工业是修船，轻工业是晒盐、腌制咸鱼。

其他产业？

或许还有几个手中作坊，在新月港的某个角落里扎根，反正哈德逊是没注意到。

都是一马平川的大草原，矿产资源相对匮乏，几座储量低的可怜的金属矿，几乎没有开采价值。

重工业先天不足，只能发展轻工业。就连轻工业也是依托在农业和畜牧业之上的加工业，必须要和这些产业同步发展。

再往后翻，就是城市规划建造，道路规划改造之类的方案，整个五年计划字里行间都充斥着“粗糙”。

粗略的看了一遍，哈德逊很不满意，偏偏又挑不出毛病来。

时代不一样，规划自然也不一样。就比如说：道路交通。

运输方式以牛马为核心的时代，只要保持两辆马车相向而行即可，三四米的宽度足够了。

有超出也是小问题，两边都是草地，不会影响车辆正常通行。

很多低端在大草原上修修补补，就能够充当官道使用，哈德逊自然不会花大力气去建造“驰道”。

成本更高的水泥路，那就更不用想了，他又不是钱多烧的慌。

任何时代，成本都是第一要素。满足当下需求即可，未来运力要求增加，那是未来的事情。

领地的劳动力一共就那么多，顾了这头就顾不了那头，只能挑最需要的发展。

反正雪月领一共才十几万移民＋十几万奴隶，除了几尊城市周边之外，剩下的地区连人影子都看不到，更谈不上交通需求。

“先按照计划执行吧！后续再跟着实际情况，进行局部地区调整。

农业领域的布局还不够，虽然是种植经济作物，但灌溉也是一个大问题不能完全依赖自然灌溉。

领地之中也有不少小河小溪，这些现成的资源，都可以利用起来。

我们完全可以根据地理条件，修建水库、堰塘，以满足······”

说到了一半，哈德逊发现自己在干蠢事。这些基础设施确实重要，但在魔法世界完全不需要使用人力。

单纯依靠人力，一座大水库就需要十几万劳动力，苦干好几年。

以马克西姆体型，在地上打个滚儿，就是一座不小的堰塘。多翻滚几下，一座水库就出来了。

当初哪条人工运河就是一个例子，原本几十年的工程量，在贝尔斯登的帮助下短短数年就完工了。

当年的贝尔斯登，可没有现在这份实力，要不然施工进度还会更快。

现在还多了马克西姆这个干活好手，要是把这两位动员起来，那些需要几年、十几年的水利工程，完全可以在几个月内完成。

这几个月时间，主要是人工辅助修建闸门、水渠，实际施工时间可能就是释放魔法的一瞬间。

唯一的难题就是这两位大爷，一个比一个懒惰，忽悠他们干活有些困难。

迟疑了一下，哈德逊的话风突然一变。

“水利工程，你们负责选址规划即可，施工问题我负责想办法，你们派人跟着善后就行了。”